Nieuwbouw bedrijfshal Eurol te Almelo
In Almelo is Kleissen op het XL Businesspark druk met het algehele bouwmanagement voor een ultramodern logistiek centrum voor Eurol!
De opdrachtgever
Het Nijverdalse Eurol, actief op het gebied van oliën en smeermiddelen in de breedste zin van het woord en mondiaal opererend in 88 landen.
De vraag
Eurol maakt en levert olieproducten en smeermiddelen aan bedrijven over de hele wereld. Het was tijd voor een nieuw volautomatisch hoogbouwmagazijn voor de opslag en distributie van de smeermiddelen. Op het XL Businesspark in Almelo, op een kavel van 40.000 vierkante meter, wordt een achttien meter hoge bedrijfshal met plek voor 15.000 pallets gerealiseerd. Dit logistieke centrum met een totaalvloeroppervlak van ruim 12.500 m2 vergroot de logistieke dienstverlening van Eurol wereldwijd.
Onze oplossing
Toen Kleissen ingeschakeld werd bij het project, was Eurol al begonnen. Eurol was op zoek naar een geschikt bouwmanagementbureau. Meedenken, meepraten en al snel bleek dat er een goede klik was. Enkele belangrijke stappen waren al in werking gezet en Kleissen is dus op een reeds rijdende trein gestapt. Enkele partijen waren al betrokken als adviseurs.
Kleissen heeft een risico inventarisatie opgemaakt, aanwezige stukken herzien en compleet gemaakt, zodat het ontwerptraject goed kon worden afgesloten. De prijs- en contractvorming werd onder de loep genomen. Onze projectmanager Koen Schage heeft, naast het algehele bouwmanagement, tevens de directievoering verzorgd.
Ecologische duurzaamheid
Energiebesparende maatregelen. Er wordt een zeer hoge isolatiewaarde toegepast van RC 4,0 voor wandpanelen en RC 6,0 voor dakpanelen om invloeden van buiten (warmte en kou) een minimale invloed te laten hebben op het binnenklimaat. Naast een aangename werkomgeving voor de medewerkers, bespaart Eurol hiermee energie voor het verwarmen en koelen van het gebouw.
Sociale duurzaamheid
Kleissen is trots op de humanagement aanpak die ertoe leidt dat alle betrokken partijen gezamenlijk alles op alles zetten om voor Eurol een duurzame, toekomstbestendige nieuwbouw te realiseren. Humanagement staat aan de kern van ons projectmanagement. Op basis van “soft skills” zorgen we dat de betrokken partijen bij elkaar passen en creëren we een gezamenlijke flow. In onze ogen een absolute voorwaarde voor een goede samenwerking.
Dynamische duurzaamheid
Een ultramodern logistiek centrum.
Brandveiligheid
“Een bedrijf als Eurol dat met gevaarlijke en brandbare stoffen werkt is uiteraard wettelijk verplicht te voldoen aan de zwaarste eisen op dit gebied middels een hoogwaardig brandveiligheidsconcept: alle ruimtes worden voorzien van blusgas- of schuimblusinstallaties. Muren worden uitgevoerd met een brandwerendheid van 180 minuten tegen branddoorslag, het 3-voudige van de wettelijke norm van 60 minuten (wandpanelen worden uitgevoerd met een vlam dovende isolatie). Extra veilig en risico beperkend op bijvoorbeeld vuurverspreiding naar andere gebouwdelen.
Uitgebreide informatie
Fasen
TO t/m nazorg
Architect
Madmax Diesajn
Adviseur
Two Steps Ahead (2SA)
INSTALLATEUR
Aveco de Bondt
Bouwkosten
N.v.t.
GROOTTE
Totale terrein 40.000 m2, ca. 12.500 m2 bedrijfshal
bouwkundige Aannemer
Wilmink Oosterveld uit Borne
Overige Partijen
Brand adviseur – De Brand1heid
De Groot – E/W en sprinkler installaties
Ansul – CO2 blusgasinstallatie
NTP – terrein / infra werkzaamheden
Costo – Automatisch magazijn systeem
Dexion – stelling leverancier
