Bouwkosten

Het managen van bouwkosten: hoe kunnen wij helpen?

Een optimaal gebouw als resultaat van een voorspelbaar bouwproces; dat is de missie van ons bouwkostenmanagement. We bieden onze opdrachtgevers vanaf het allereerste ontwerp betrouwbaar inzicht in de verwachte kosten. De vraag ‘kan het beter?’ stellen we onszelf continu. Daarnaast geven we voorstellen ter verbetering en dragen we met onze kennis en ervaring bij aan het risicomanagement.

Bespreek met ons de mogelijkheden

Onze drie pijlers voor het managen van uw bouwkosten

Ons bouwkostenmanagement heeft drie pijlers:

1. Inzicht geven
2. Optimaliseren
3. Risico’s beheersen

In een gedreven team werken we dagelijks aan ambitieuze projecten. We dragen bij aan de haalbaarheid, onderzoeken de kansen op het gebied van duurzaamheid en denken na over bouwkosten in termen van ‘Life Cycle kosten’. Onze opdrachtgevers schatten onze inbreng op waarde. Door onze ruime ervaring als adviesbureau zijn we in staat om onze opdrachtgevers in elke fase van het bouwproces een realistisch beeld van de bouwkosten te geven. We zijn werkzaam op het gebied van:

• Onderwijs
• Zorg
• Sport
• Overheid
• Retail
• Sociale woningbouw
• Cultuur en Musea
• Kantoren en Bedrijfshuisvesting

We hebben veel ervaring met het opstellen van bouwkostenramingen van initiatieffase tot en met haalbaarheid. Denk hierbij aan bouwkostenramingen op basis van een schetsontwerp, voorlopig ontwerp, definitief ontwerp en directiebegrotingen.

Sterke punten van ons management in bouwkosten

Vraagt u de hulp van ons adviesbureau bij het managen van de bouwkosten van uw project, dan weet u zeker dat u hulp krijgt van ervaren bouwkostendeskundigen, die u graag advies geven. Door onze brede kennis en ruime ervaring in verschillende takken van de bouwsector stellen wij plannen op die een soepele voortgang van uw project bevorderen. Ons bouwkostenmanagement wordt gekenmerkt door de volgende sterke punten:

• Met visie opgesteld
• Sturingen mogelijk door kengetallen en/of vormfactoren
• Bouwkostenramingen worden opgesteld aan de hand van de NL SfB codering gebaseerd op NEN2699
• Kostentechnische analyse van het ontwerp

Het niveau van de bouwkostenraming wordt hierbij afgestemd op de fase waarin het ontwerpproces zich bevindt. Dit bepalen we aan de hand van NEN2699.

Naast het bepalen van de bouwkosten is de analyse van het project van belang om een goed oordeel te kunnen geven over de verhouding tussen de kosten en de kwaliteit van het project. Zo zijn de exploitatiekosten hierbij een belangrijk ijkpunt. Het managen van de bouwkosten doen wij aan de hand van het bepalen van de kosten en het analyseren van de kosten. U kunt er zeker van zijn dat onze analyses en adviezen over de bouwkosten van uw project gebaseerd zijn op expertise en ervaring.

Analyses

Naast het uitvoeren van calculaties en bouwkostenramingen kunnen wij ook door derden vervaardigde calculaties en offertes voor u analyseren. Maar ook het ontwerp zelf kunnen wij voor u analyseren, waarna we ondersteunen in een alternatief advies. Op basis van deze analyses, kunnen wij aansluitend ook (prijs)onderhandelingen voeren met derden. Met deze manier van werken nemen wij u de zorgen over de bouwkosten van uw project uit handen.

Duurzaamheidsadvies

Hoe maakt u het verduurzamen van vastgoed concreet?

Bij het verduurzamen van vastgoed heeft u misschien een visie en waarschijnlijk allerlei associaties: minder energie gebruiken, recyclebare materialen toepassen en plannen maken met het oog op de lange termijn. Maar hoe krijgt u dat concreet voor elkaar? Welke maatregelen kunt u nemen? Hoe zorgt u ervoor dat u trots kunt zeggen dat uw organisatie duurzaam gehuisvest is?

Onze adviseurs zorgen ervoor dat duurzaamheid tastbaar wordt. We maken een analyse van uw vastgoed en werken dat uit in een advies. Welke ingrepen zijn aan te raden? Wat kost het en wat levert het op? Isoleren bijvoorbeeld of waterbesparende kranen installeren. Door relatief simpele ingrepen kunt u veel besparen. De maatregelen en investeringen worden visueel gemaakt, zodat u goed inzicht heeft in de mogelijke keuzes en de effecten daarvan.

Wat kan Kleissen voor u betekenen?

Binnen het bouwproject kunnen we u ondersteunen met onze diensten. Van analyseren tot adviseren. Hierbij is advies op maat ons uitgangspunt. Wij begrijpen dat geen enkel bouwproject hetzelfde is. De bouwkosten van het ene project zijn die van het andere niet. Wij leveren dus analyses en adviezen op maat. Onze adviezen maken het mogelijk een reëel beeld te geven in elk stadium van het bouwproject.

Een begroting maken voor uw project is meer dan alleen het inschatten van de bouwkosten. Het gaat erom dat de kosten en de kwaliteit in evenwicht zijn. Alleen dan is er sprake van een economisch project. Naast het bepalen van het absolute kostengetal, analyseren wij het ontwerp en kunnen wij gericht adviseren op het gebied van plan-optimalisatie.

Wilt u meer weten over deze dienstverlening?

Neemt u dan contact met ons op via 074 – 267 01 11.