Transformatie hoofdkantoor Aqua+ te Goor
Van hoofdkantoor naar duurzame bedrijfscampus
De opdrachtgever
Aqua+ is Nederlands marktleider in het ontwerpen, installeren en onderhouden van sprinklersystemen en andere brandbeveiligingsinstallaties. Zij hebben duurzaamheid hoog in het vaandel staan door CO2 emissies te reduceren en overige uitstoot te compenseren. Aqua+ is leidend in het creëren van een brandveilige samenleving. Met bijna 300 medewerkers zet het bedrijf nu een volgende stap: de transformatie van de hoofdlocatie in Goor naar een duurzame bedrijfscampus. Deze ontwikkeling legt de focus op het creëren van een aantrekkelijke werkomgeving voor medewerkers en nieuw talent, duurzaamheid en innovatie.
De vraag
De huisvesting van Aqua+ bestaat uit meerdere bouwdelen uit verschillende bouwjaren. Hierdoor zijn knelpunten ontstaan, die met name binnen in het gebouw zichtbaar zijn. Aqua+ heeft Kleissen gevraagd om een masterplan op te stellen met als doel om de huisvesting van Aqua+ locatie Goor beter te laten aansluiten bij de wensen en behoeften van de organisatie en haar medewerkers.
Na het masterplan, het uitwerken van een aantal varianten en het kiezen van de voorkeursvariant door Aqua+, is onze projectmanager Koen in maart 2024 begonnen met de daadwerkelijke uitvoering. In de loop van 2027 is de transformatie van de hoofdlocatie in Goor naar een duurzame bedrijfscampus voltooid.
Onze oplossing
Het terrein van ca. 18.000 m2 aan de Molenstraat wordt in vijf fasen ontwikkeld. “In december 2024 hebben we fase 1 afgerond. Op het braakliggende deel van het oorspronkelijke terrein is in samenwerking met een landschapsarchitect en ecoloog is een optimaal plan bedacht voor de natuur en de gebruiker. Dit is gezamenlijk met een infra aannemer in bouwteam verder technisch ontwikkeld en uitgevoerd. Er is een nieuwe toegangsweg gemaakt, een laadplein inclusief snellader (DC), veel groen en een wadi toegevoegd.
In de volgende fasen gaan we onder andere werken aan de nieuwbouw van logistiek en opleidingscentrum AquaSkills, nieuwe kantoorruimtes, een bedrijfsrestaurant en de verbouw van bestaande kantoren. We sluiten het project in 2027 af met de herinrichting van het voorterrein,” aldus Koen. “De toekomstige sprinklerinstallatie krijgt een zichtbare plek in een aanbouw van de paardenstal” vertelt Koen. “Aan het einde van de transformatie wordt deze installatie gekoppeld aan de wadi’s op het terrein. De installatie maakt dus gebruik van ‘open water’.
Duurzaamheid
Voor de nieuwbouw heeft Aqua+ wensen: een gasloos gebouw, PV panelen toevoegen aan parkeerruimte, efficiënter inrichten van de ruimtes, een aantrekkelijke werkomgeving, verbeteren gebouwklimaat, benutten van energie opslag, vergroenen, gebruik van natuurlijke materialen, meer daglicht toetreding. En niet te vergeten het behoud van het historische houten gebouw uit de beginjaren van het bedrijf, ook wel bekend als de ‘paardenstal’.
Een indrukwekkende transformatie van hoofdkantoor naar duurzame bedrijfscampus!
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie t/m nazorg
Architect
BCT Architecten (foto’s door BCT beschikbaar gesteld)
Te Kiefte (Landschapsarchitect)
Adviseur
2SA (installaties)
Acuro B.V. (brandveiligheid)
Qbuz (constructeur)
Eelerwoude (ecologisch advies)
INSTALLATEUR
Loohuis Installatietechnieken Almelo (E- en W-)
Aqua+ (sprinklerinstallatie)
GROOTTE
Ca. 6.500 m2 BVO gebouw
Infra aannemer
Roelofs Groep
Bouwkundig aannemer
Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen
