Nieuwbouw schoolcampus OBC Bemmel en multifunctionele sporthal
Aanbesteding nieuwbouw multifunctionele sporthal en bouwtoezicht school OBC Bemmel
Gemeente Lingewaard
Bemmel
2023-2026
De opdrachtgever
Gemeente Lingewaard
De vraag
Het bestaande havo/vwo-gebouw aan de Heister was toe aan vervanging en de gemeente Lingewaard wilde een moderne, toekomstbestendige omgeving creëren waarin verschillende leerwegen en sportvoorzieningen samenkomen. De nieuwe school van circa 4.700 m² sluit aan op de bestaande locatie De Essenpas en wordt aangevuld met een multifunctionele sporthal van circa 2.100 m². Kleissen is vanuit verschillende rollen bij de campus betrokken. Projectmanager en aanbestedingsdeskundige Rick Brouwer begeleidt voor de sporthal de aanbesteding en het Design & Build-traject. Voor de school bewaakt projectmanager Jorrit Nijland de kwaliteit tijdens de uitvoering.
Onze oplossing
De nieuwe school is circa 4.700 m² bvo groot en is verbonden met de bestaande locatie De Essenpas. Naast de schoolcampus is de ca. 2.100 m2 toekomstbestendige multifunctionele sporthal gebouwd. De realisatie vond plaats op een campus waar dagelijks ruim 1.500 leerlingen aanwezig zijn. Tegelijkertijd werkten verschillende bouwpartijen aan de school en de sporthal. Dat vroeg om zorgvuldige afstemming en blijvende aandacht voor kwaliteit, bereikbaarheid en het dagelijks gebruik van het terrein.
Voor de sporthal begeleidden we de gemeente bij de aanbesteding en de verdere uitwerking binnen Design & Build. Omdat deze contractvorm nieuw was voor de opdrachtgever, brachten we onze ervaring in om keuzes inzichtelijk te maken en het proces beheersbaar te houden. Tijdens ontwerp en realisatie toetsten we of de afgesproken kwaliteit daadwerkelijk wordt bereikt. Bij de school lag onze aandacht op de kwaliteit van de uitvoering en de aansluiting tussen ontwerp en gerealiseerd gebouw.
Beide projecten zijn opgeleverd en in gebruik genomen, werkzaamheden aan het terrein zullen eind 2026 geheel zijn afgerond.
Duurzaamheid
Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd op basis van de 3 duurzaamheidspijlers:
Ecologische duurzaamheid
Sociale duurzaamheid
Dynamische duurzaamheid
Kleissen vindt het belangrijk om duurzaamheid zoveel mogelijk te integreren in de projecten. Duurzaamheid en kwaliteit van gebruik vormen een belangrijk onderdeel van beide gebouwen. De school en sporthal zijn energiezuinig ontworpen en gebouwd (ENG), waarbij voor de school extra aandacht is besteed aan een gezond en prettig binnenklimaat (Frisse Scholen B).
In de sporthal dragen circulaire en demontabele keuzes bij aan de toekomstwaarde van het gebouw. Ook het dagelijks gebruik stond nadrukkelijk centraal. Door tijdens het ontwerp aandacht te besteden aan onder meer akoestisch comfort, daglicht, extra isolatie en verhoogde toegankelijkheid ontstaat een sportomgeving die geschikt is voor een brede groep gebruikers. Daarmee krijgt de hal een functie die verder reikt dan de school: ook verschillende sportverenigingen kunnen hier trainen en officiële wedstrijden spelen.
Uitgebreide informatie
Fasen
Sporthal: Projectdefinitie t/m oplevering
School: Kwaliteitstoezicht
Architect
Sporthal: Slangen + Koenis architecten
School: Spring Architecten
Adviseur
Sporthal: Kleissen aanbesteding + design & build procesmanagement
INSTALLATEUR
Sporthal: Installateur Hoppenbrouwers
Bouwkosten
N.v.t.
GROOTTE
Sporthal: ca. 2.100 m2 bvo
School: ca. 4.700 m2 bvo
bouwkundige Aannemer
Sporthal: Van der Horst aannemers
School: Rots Bouw
