Nieuwbouw Gerrit Komrij College

De opdrachtgever

Gemeente Winterswijk
Het Gerrit Komrij College (voorheen OSG De Driemark) is onderdeel van Achterhoek VO Stichting “De Bibliotheek Oost Achterhoek. Het Gerrit Komrij College is een brede scholengemeenschap voor LeerWeg Ondersteunend Onderwijs, VMBO, Mavo, Havo, Atheneum en Gymnasium die het onderwijsaanbod verzorgt voor leerlingen uit Winterswijk en omgeving. De school bevat naast de benodigde theorielokalen en leerpleinen ook diverse praktijkruimten.

Onze oplossing

Onze oplossing was een volledige gegronde aanpak van het 12.000 vierkante meter BVO tellende schoolgebouw, 3.600 vierkante meter sporthallen en 120 parkeerplaatsen op het voormalig spoorwegemplacement. Het door ons geschreven projectplan was de basis van het hele project. Door het voorstel van de architect in de SO fase is het project in twee gebouwen gesplitst: een schoolgebouw en een sport-/ turnhal met daar half verdiept onder de parkeerplaatsen. Beide gebouwen waren opgenomen in één aanbesteding, doch zijn ze in twee aparte trajecten gerealiseerd. In dezelfde periode op hetzelfde bouwterrein is daarnaast een tunnel voor langzaam verkeer onder de spoorlijn aangelegd, waarbij we de gemeente, Prorail en diens aannemer hebben geadviseerd.

We hebben een projectplan voor de herinrichting van de spoorzone in Winterswijk beschreven, waar vervolgens een goedkeuringsbesluit van de gemeenteraad op is gekomen. Binnen de vastgestelde kaders vanuit projectplan, procesinrichting en projectmanagement hebben we het plan verder doorontwikkeld.

In de initiatieffase hebben we het voortouw genomen tot het verwerven van de gronden van de NS rondom deze stationslocatie. Vervolgens is er in samenwerking met de onderwijshuisvestingsadviseur een onderwijsconcept ontwikkeld, welke vervolgens is vertaald naar een functioneel en later een technisch programma van eisen. Daarnaast hebben we de school voorzien van adviezen en begeleiding aangaande de school gebonden inrichtingen en de bijbehorende installaties.

Gedurende het project hielden we rekening met diverse factoren die van invloed waren op het uiteindelijke projectresultaat. De invloeden op het project werden gedurende het hele project gemonitord en in een faseovergangsdocument als kansen en/of risico’s beschreven.

Tijdens de ontwikkeling van het project werd een aanzienlijke terugloop in het aantal aanmeldingen voor de ‘richting techniek’ zichtbaar. Daarom is besloten het praktijklokaal voor de afdeling bouwtechniek niet meer op te nemen in het bouwplan en is door de school een samenwerking aangegaan met een onderwijsinstelling waarvan de beoogde praktijkruimte samen kon worden gebruikt.

Als gevolg van deze ontwikkeling is gezocht naar een nieuwe invulling voor de vrijgekomen ruimte in het bouwplan. De Bibliotheek Oost Achterhoek is aan het einde van het ontwikkelproces toegetreden tot het project. Door de multifunctionele opbouw/ontwerp was de bibliotheek eenvoudig in te passen en hierdoor is de duurzaamheidsambitie direct geëffectueerd.
Het schoolgebouw bestaat uit twee ovale bouwdelen van vier en vijf verdiepingen welke met elkaar verbonden zijn. In het atrium is de basket met vijf bouwlagen voor de zogenaamde Specials gerealiseerd.
Daarnaast waren we betrokken als adviseur inrichting openbare ruimte bij het ontwikkeltraject van de spoortunnel welke door de Gemeente Winterswijk is gerealiseerd nadat met de bouw van de sporthal en het onderwijsgebouw was gestart.

Op dezelfde locatie is naast het onderwijsgebouw een sport- en turnhal gerealiseerd van 3.600 vierkante meter BVO. Het sportcomplex, welke voldoet aan de normen KVLO en de normen gesteld door NOC-NSF (wedstrijdvloer), bestaat uit een grote sporthal, welke is op te delen in drie kleinere zalen. Daarnaast bevat het complex een fitnesszaal/danszaal en een volgens de nieuwste eisen ontwikkelde turnhal.
Het sportcomplex is zodanig van omvang dat het een regionale dekking biedt betreffende de wedstrijdsport met nadruk op turnen.
Onder het sportcomplex is half verdiept een parkeerlaag gerealiseerd voor 120 parkeerplaatsen en een grote fietsenstalling voor de circa 1.400 leerlingen van het Gerrit Komrij College.

Het ontwerpteam heeft een Voorlopig Ontwerp gecreëerd op basis van ons opgestelde programma van eisen. Vervolgens is het ontwerp in bouwteam verband met drie uitvoerende partijen verder doorontwikkeld tot een technisch uitvoerbaar plan.
Nadat er met de uitvoerende partijen tot een akkoord is gekomen over de uitvoeringskosten, is het project vervolgens gerealiseerd.

Het project ‘Gerrit Komrij College’ is door ons gefaseerd uitgevoerd op basis van het eigen ontwikkelde kwaliteitssysteem, welke ISO-9001:2015 gecertificeerd is, met de DNR-systematiek als basis.

Uitgebreide informatie