Nieuwbouw duurzaam schoolgebouw en gymzaal Ederveen
In Ederveen waren de Calvijnschool en Julianaschool (nu CBS De Waterstroom) gehuisvest in een verouderd pand. Bij Kleissen werden we geselecteerd om aan de slag te gaan met procesbegeleiding, projectmanagement, kostenmanagement, aanbestedingsmanagement, directievoering en (beperkt) toezicht.
De opdrachtgever
Gemeente Ede (gymzaal)
Vereniging tot Stichting en Instandhouding van Scholen met de Bijbel te Ederveen en Hilversum (Calvijnschool)
Vereniging voor Protestants Chr. Onderwijs de Viermaster (Julianaschool) (nu CBS De Waterstroom)
De vraag
Zowel de reformatorische Calvijnschool als de hervormde Julianaschool zaten in een pand dat niet langer voldeed aan de eisen van de huidige tijd. De Calvijnschool was gehuisvest in een hoofdgebouw van zo’n 50 jaar oud en gaf haar lessen op vijf verschillende locaties. Eén van deze leslocaties was de Julianaschool (nu CBS De Waterstroom), die zelf ook in een gebouw van zo’n 60 jaar oud zat en sterk verouderd was.
Onze oplossing
In 2017 kwam Kleissen voor het eerst met deze opgave in aanraking vanuit een marktverkenning door de gemeente Ede. In 2018 zijn we geselecteerd om het project in Ederveen vorm te geven.
De Calvijnschool en de Julianaschool (nu CBS De Waterstroom) hebben in Ederveen een nieuw scholencomplex gekregen, waarin ongeveer 685 leerlingen worden gehuisvest in ongeveer 32 groepen. Ook is er een nieuwe gymzaal opgenomen in dit complex.
Het bijzondere van dit project was onder andere de fasering in de realisatie van het plan. Oorspronkelijk zou de Calvijnschool in fasen gebouwd worden (naast de in gebruik blijvende Julianaschool). Gezien de vele verhuisbewegingen en de langdurige overlast voor leerlingen en de omgeving vonden we dit geen wenselijke volgorde. We hebben onderzocht en onderbouwd dat bouwen in één bouwfase binnen het gestelde budget mogelijk zou moeten zijn. Uiteindelijk is op basis van aangedragen argumenten hiervoor gekozen door de opdrachtgevers.
Daarnaast worden binnen dit project naast de drie opdrachtgevers derden (het bestuursbureau Viermaster en paramedische voorzieningen) gehuisvest.
We zijn er trots op dat we hebben kunnen bijdragen aan dit mooie project in Ederveen!
Ecologische duurzaamheid
We hebben rekening gehouden met verschillende duurzame oplossingen, waaronder:
- Nieuwbouweisen bouwbesluit – sober en doelmatige uitvoering (materialisatie);
- BENG-eisen;
- Compacte bouw: gemeenschappelijk gebruik leidt tot minder bouwvolume;
- Goede isolatie: weinig warmteverlies in de winter en weinig warmtebinnenkomst in de zomer;
- Energiezuinige toestellen;
- Ruimte in schoolplein (wadi’s) voor overloop hemelwater;
- Toepassing PV panelen voor omzetten van zonne-energie in elektriciteit;
- Sedum dak;
- Bestaande bomen handhaven;
- Het gebruik van zoveel mogelijk milieuvriendelijke materialen.
Sociale duurzaamheid
Er is een gezonde leer- en werkomgeving gecreëerd waarbij veel gebruik gemaakt wordt van natuurlijk licht, waardoor het gebouw haar gebruikers in hun kracht zet. Daarnaast is het gebouw in de avonduren breed inzetbaar voor buurt en diverse verenigingen. Er is veel aandacht besteed aan het inpassen van het volume in haar kleinschalige omgeving door een link te leggen met het oorspronkelijke slagenlandschap van Ederveen.
Dynamische duurzaamheid
De plannen zijn toekomstgericht, flexibel en duurzaam. Een aantal voorbeelden op een rij:
- De kosten van de exploitatie van het gebouw zijn zo laag mogelijk;
- Toekomstgericht ontwerp door flexibilisering. Zo is het mogelijk om indelingsprincipes toe te passen die het, binnen de gewenste hoofdvolumes, mogelijk maken om met beperkte aanpassingen kleinere eenheden met eigen toegang en bemetering af te splitsen en te verhuren;
- Het ontwerp voldoet inpandig aan de eisen van eenvoudige aanpasbaarheid van de indeling met minimale kosten (zowel bouwkundig als voor de installaties);
- Het installatieconcept is aangepast op eigendomsconcept van de verschillende gebouwdelen.
Naast bovengenoemde voorbeelden hebben we bij Kleissen de potentie van deze locatie in Ederveen in kaart gebracht om met de directe buren (kerk en woningen) een gezamenlijke duurzame energievoorziening op te zetten. Door schaalvergroting en verschil in tijdigheid van energiebehoefte zat hier volgens onze inschatting potentie in.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie – t/m Uitvoering – Directievoering
Architect
KAW architecten Rotterdam
Adviseur
Lievense Bouw B.V. (constructeur)
Enervisie Ingenieurs- en adviesbureau (installatie adviseur)
Cauberg Huygen Ingenieursbureau (BBA Adviseur)
Bouwkosten
N.v.t.
GROOTTE
4.700m² BVO
bouwkundige Aannemer
Zegers Bouw
INSTALLATEUR
WSI
