Nieuwbouw Comenius College

De opdrachtgever

Zeven scholengroepen voor christelijk voortgezet onderwijs vormen samen de Vereniging voor Christelijk Voortgezet Onderwijs te Rotterdam en omgeving, kortweg CVO Rotterdam. Vanuit een open christelijke inspiratie bieden zij stimulerend onderwijs en een brede vorming. Eén van die schoolgroepen is het Comenius College welke bestaat uit zes scholen met een eigen gezicht. Dit maakt het Comenius College tot een scholengroep met een stevige basis en een gevarieerd onderwijsaanbod. Een zelfbewuste school, die leerlingen opleidt tot zelfbewuste burgers.

Het Comenius College verzorgt grensverleggend en gedreven onderwijs op een manier die aansluit bij de talenten en interesses van onze leerlingen. Hierdoor blijven leerlingen gemotiveerd en wordt het beste resultaat uit de leerlingen gehaald. Het motto “Hoe ver kun jij komen?” sluit hier naadloos op aan. Het onderwijs is eigentijds, uitdagend en persoonlijk en sluit aan op de ontwikkelingen in de maatschappij, waarbij voor alle leerlingen gelijke kansen en mogelijkheden worden gecreëerd.

Deze kernwaarden zijn bij de ontwikkeling en de bouw van twee nieuwe schoolgebouwen in Capelle aan den IJssel ook door het bouwteam gehanteerd.

Onze oplossing

Gelijktijdig met de aanbesteding voor projectmanagement liep ook de aanbesteding voor architectendiensten. Hieruit is architectenbureau Rau uit Amsterdam gekomen.

Allereerst heeft de projectmanager van Kleissen met het Comenius College de gewenste bouwvorm besproken, na de voor -en nadelen van diverse vormen is Bouwteam als organisatievorm gekozen. Gelijktijdig liep de door Kleissen georganiseerde aanbesteding van de overige adviseurs, waarbij Smit Westerman als constructeur, Enervisie als E/W installatieadviseur en Peutz als BBA adviseur zijn gekomen. Met deze partijen is een ontwerpteam samengesteld die vanaf herfst 2012 met de ontwerpgave aan de slag zijn gegaan.

Samen met het Comenius College is zowel op bestuurlijk als op projectniveau uitgebreid en regelmatig gesproken met de betrokken ambtenaren van de gemeente Capelle aan den IJssel. Hierbij was met name de slechte bodemgesteldheid van de kavel onderwerp van gesprek. Hieruit is onder meer gekomen dat de gemeente een aanvullend budget beschikbaar stelt.

Het ontwerp waarmee Rau de aanbesteding had gewonnen is voor het overgrote deel overeind gebleven. Hierbij zijn de twee losse gebouwen voor VMBO en MAVO op de 2^e verdieping met elkaar verbonden middels een brugconstructie, die ook weer aansluit bij het Lyceum gebouw. Door bij elk gebouw een iets andere tint van het gevelmetselwerk toe te passen wordt de eigen identiteit van elke afdeling benadrukt, middels de brug wordt ook de samenwerking en aansluitende onderwijsvormen geïllustreerd.

De Europese Aanbesteding voor één bouwkundige aannemer en één totaalinstallateur werd op basis van het VO begin 2013 opgestart en in mei werden de bouwteamovereenkomsten gesloten met Lithos Bouw en Wolter&Dros. Zij traden toe tot het bouwteam, die vervolgens gezamenlijk het DO en later het TO hebben gecompleteerd.

De aannemingsovereenkomsten werden in november getekend, waarna de bouw begin december van start ging. Ca. één jaar later in november 2014 werd de oplevering gevierd en vanaf januari 2015 zijn de nieuwe schoolgebouwen in gebruik genomen.

Kleissen heeft naast het projectmanagement het Comenius College geadviseerd en bijgestaan bij de specifieke schoolgebonden installaties en inrichtingen, zoals de praktijkruimte Techniek, Kook -en Zorg lokalen, Science meubilair, e.d.

Kleissen heeft de volgende onderdelen verzorgd:

• Projectmanagement van SO t/m TO fase
• Aanbestedingsmanagement t.b.v. Europese Aanbesteding en contractvorming
• Directievoering en beperkt toezicht in de uitvoeringsfase

Wij zijn er trots op dat dit project succesvol is gerealiseerd.

Het gebouw is op tijd en binnen het budget opgeleverd, de gebruikers maken er naar volle tevredenheid gebruik van.

Uitgebreide informatie