Nieuwbouw IKC De Wereldweide te Woubrugge
Kleissen verzorgt namens gemeente Kaag en Braassem het algehele project- en bouwmanagement
Gemeente Kaag en Braassem
Woubrugge
2024-heden
De opdrachtgever
Gemeente Kaag en Braassem is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland.
De vraag
Vanuit de gemeente Kaag en Braassem kwam de vraag om een nieuw IKC te ontwikkelen. De ambitie is een Integraal Kind Centrum met kinderopvang die de huidige twee schoolgebouwen in het dorp vervangt op locatie de Cornelis Kempenaarlaan Woubrugge.
Kleissen is geselecteerd voor project- en bouwmanagement.
Onze oplossing
Kleissen is gevraagd om het bouwmanagement namens de gemeente te verzorgen. Hiermee starten we altijd door het opstellen van het projectplan, waarin de GOTIK verwoord worden. Vervolgens worden de architect en overige adviseurs geselecteerd. Samen met de gebruikers wordt in ontwerpteamverband het ontwerp vormgegeven. Ondertussen worden de bouwkundig aannemer en installateur geselecteerd. Zij schuiven vanaf DO-fase aan. Vanaf dan wordt het plan verder in bouwteamverband uitgewerkt in contractstukken. De betrokken partijen zijn SPO WIJ de Venen met hun SWS De Wereldweide (school), FloreoKids (kinderopvang) en Gemeente Kaag en Braassem (bouwheer).
Uitgangspunt is een nieuw IKC van 2159 m2 bvo voor ca 275 kinderen. Tijdens de bouw van het IKC wordt het onderwijs op De Wereldweide verplaatst naar de Emmalaan in tijdelijke huisvesting. Ook vernieuwt de gemeente tijdens de bouwperiode van het nieuwe IKC de riolering en bestrating van de Cornelis Kempenaarlaan en Van Duivenvoordenstraat. Naar verwachting vindt inhuizing plaats in de zomer van 2027.
Duurzaamheid
Duurzaamheid is een belangrijk onderwerp bij de gemeente. Ook als het gaat om de nieuwbouw van IKC Woubrugge is er veel aandacht voor. Link naar de bouwapp met info over de voorgang
Uitgangspunt is BENG (ambitie echter ENG), Frisse Scholen klasse B.
Ecologische duurzaamheid:
We maken bewuste keuzes waarmee we besparen op de energiebehoefte zodat we de benodigde energie zelf duurzaam kunnen opwekken. We streven naar gebruik van hernieuwbare grondstoffen om huisvesting te kunnen creëren die volledig zelfvoorzienend is en geen ecosystemen aantast. Invulling wordt hieraan gegeven door o.a. het toepassen van grondwarmte, energiezuinige verlichting, natuurlijke lichttoetreding, gunstige oriëntatie gebouw, groene schoolplein inrichting.
Sociale duurzaamheid:
Houdbare huisvesting ondersteunt de gebruiker in een gezond binnenklimaat waar de gebruiker wordt gestimuleerd het optimale uit zichzelf te halen. Daarnaast wordt hieraan invulling gegeven door de buurt/ouders/kinderen te betrekken bij het proces, een Inclusieve school te ontwerpen,
Dynamische duurzaamheid:
Investeren in (her)nieuwbouw gaat vaak gepaard met kosten in tijd en geld. Door de juiste keuzes in het ontwerp te maken wordt de toekomstbestendigheid van de huisvesting gewaarborgd. Een locatie die bij veranderende behoefte gemakkelijk kan worden aangepast, maar zeker ook zijn restwaarde heeft nadat de locatie is afgeschreven. Hieraan wordt invulling gegeven door een doordachte plattegrond ivm uitbreidingsmogelijkheden qua m2 maar ook ivm toekomstige mutaties in onderwijsconcept of omvang kinderopvang.
Uitgebreide informatie
Fasen
Definitie Fase t/m Nazorg
Architect
LIAG architecten en bouwadviseurs
Adviseur
Quinta Ingenieursbureau (installatie advies en BBA-advies)
Snetselaar Constructieve Ingenieurs (constructeur)
INSTALLATEUR
n.t.b.
Bouwkosten
n.t.b.
GROOTTE
ca. 2159 m2 BVO
bouwkundige Aannemer
n.t.b.
