Nieuwbouw ROVC TechCenter Ede
De opdrachtgever
ROVC is al 50 jaar dé particuliere opleider voor technisch Nederland. ROVC helpt duizenden bedrijven bij het realiseren van een effectief opleidingsbeleid. ROVC gelooft dat organisaties betere resultaten behalen wanneer de (vak)mensen die er werken zichzelf ontwikkelen, zodat zij efficiënter, daadkrachtiger en competenter kunnen functioneren.
Bedrijven en technische vakmensen verder helpen is de passie van het ROVC. In de technisch volwassen onderwijsmarkt is ROVC top-of-mind. Door goed te luisteren en opinies serieus te nemen is ROVC marktleider, trendsetter, opinieleider en de meest professionele technische opleider geworden. ROVC leidt jaarlijks 13.000 cursisten (5.000 bedrijven) op (over 5 jaar is dat (groei 7,5% per jaar) 18.000 cursisten/ 7.000 bedrijven per jaar)
De vraag
De nieuwbouw (efficiënt in tijd, geld en kwaliteit) van ontwerpfase, vergunningsaanvraag, prijs- en contractvorming, uitvoering tot ingebruikname brengen om dé ontmoetingsplaats in Ede voor Technisch Nederland te zijn. Kleissen draagt bij aan het waarmaken van deze ambities door heldere doelen te stellen, procesinrichting en duidelijke communicatie. De ambitieuze planning werd strak op gestuurd en behaald door de inzet van de betrokken partijen en door samen te werken aan de hand van LEAN principes.
Onze oplossing
In mei 2019 kreeg Kleissen opdracht van de NCOI om de nieuwbouw t.b.v. het ROVC te realiseren. In september 2019 waren de adviseurs (architect, constructeur, installatie adviseur etc.) geselecteerd, werd het ontwerp opgestart, een bouwteam selectie gedaan en de DO stukken afgerond op basis waarvan de vergunningsaanvraag werd verstuurd.
- Samenstellen ontwerp- en bouwteam
- Projectmanagement van de ontwikkeling incl. prijs- en contractvorming
- Bouwbegeleiding in de uitvoeringsfase met beperkt toezicht
Kleissen heeft vol passie aan dit project gewerkt. De NCOI, het ROVC en zijn medewerkers alsook alle bouwteampartners waren zeer tevreden met de voortgang en de resultaten. Het Techcenter is een uniek gebouw geworden, bestaande uit drie lagen, een plek om samen te leren en te werken, voorzien van een restaurant en de (gebouw)techniek is overal te bewonderen.
Ecologische duurzaamheid
Duurzaamheid was een belangrijk thema binnen het gehele proces. WKO installatie, lichte dakbedekking i.c.m. zonnepanelen, gasloos gebouw, LED-verlichting, uitgebreid domoticasysteem en sensoren, terreinverlichting dimbaar en op bewegingssensor, optimale klimaatconcepten passend bij ruimte en functie, circulair materiaalgebruik waar mogelijk en verantwoord etc… Het gebouw voldoet aan de meest nieuwe technologieën die zichtbaar zijn in het gebouw, waardoor het gebouw zelf als cursusmateriaal ingezet kan worden.
Sociale duurzaamheid
Het gebouw is gebruikersvriendelijk door een logische opbouw, makkelijke routing, veel openheid, zichtlijnen en daglicht. Het doel is dat mensen zich er thuis voelen en dat er een prettige leer-/ werkomgeving wordt gecreëerd. Daarnaast zijn zaken als domotica, slimme LED-verlichting etc toegepast die meedenken en makkelijk bedienbaar zijn voor de gebruikers. Het behelst een stabiel klimaat, ruim opgezette werkgebieden en een goede onderlinge verbinding van verschillende delen van het pand. De samenwerking tijdens het project ging op basis van LEAN principes.
Dynamische duurzaamheid
Toekomstbestendig (ruimtes multifunctioneel inzetbaar, herbruikbare materialen, mogelijkheid tot verdere uitbreiding). Op het gebied van toekomstbestendigheid is bewust gekozen voor een doos-in-doos principe. De lesruimtes zijn bijvoorbeeld extra toe te voegen of weg te nemen bij verandering van functie of manier van werken. Ook is er in het ontwerp rekening gehouden met flexibiliteit in hoogtes, aansluitingen (spanningsrail in de hal bijvoorbeeld) etc.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie – t/m Uitvoering – Directievoering, oplevering en nazorg
Architect
ARX Architecten
Adviseur
Enervisie (installaties)
INSTALLATEUR
WSi Techniek B.V.
Bouwkosten
N.v.t.
GROOTTE
Totale terrein a 7100 m2 BVO
bouwkundige Aannemer
Rots Bouw B.V.
