Nieuwbouw appartementen De Noordwal; Wonen Delden
Projectmanagement en directievoering
De opdrachtgever
Wonen Delden is al meer dan 100 jaar actief en zet zich dagelijks in voor de verhuur en onderhoud van sociale woningen aan ongeveer 800 huishoudens. Daarnaast zijn ze intensief betrokken bij het leefbaar houden van Delden, dit doen ze samen met huurders, gemeente Hof van Twente, inwoners, ondernemers en zorg- en welzijnsorganisaties. Naast bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen vinden ze het erg belangrijk dat huurders tevreden zijn en prettig wonen in fijne wijken. Ook streeft Wonen Delden naar kwalitatief goed onderhouden woningen die duurzaam en energiezuinig zijn.
De vraag
Wonen Delden had mooie plannen voor nieuwbouw aan de Noordwal. Eind 2023 werd de vergunning afgegeven voor de sloop van het oude Carint gebouw én voor de ontwikkeling van 15 kleine tweekamerappartementen voor één- of tweepersoonshuishoudens in de binnenstad van Delden, geschikt voor starters op de woningmarkt. Kleissen mocht hiervoor het projectmanagement, de directievoering en toezicht oppakken. De oplevering vond eind september 2025 plaats.
Onze oplossing
Kleissen werd als projectmanagement bureau betrokken vanaf het moment dat de vergunning was afgegeven. Wij verzorgden de prijs- contractvorming en de voorbereidingen voor aanvang van de bouwwerkzaamheden. Namens Wonen Delden bleven wij betrokken tijdens de uitvoering t/m oplevering en het inhuizen van de nieuwe huurders.
Duurzaamheid
Alle werkzaamheden worden uitgevoerd op basis van de 3 duurzaamheidspijlers:
Ecologische duurzaamheid;
Dynamische duurzaamheid;
Sociale duurzaamheid.
- Met de bouw van deze appartementen draagt Wonen Delden bij aan de vraag van jongeren die als starter op de woningmarkt zoekende zijn naar een geschikte woonruimte in Delden;
- De bijna energie neutrale appartementen hebben aan de buitenzijde de uitstraling van gezellige eengezinswoningen en bestaan aan de binnenzijde uit de appartementen voor de beoogde doelgroep;
- De nieuwbouw is passend in het straatbeeld;
- Het parkeren op eigen terrein gaat de verkeersoverlast in het centrum tegen;
- Waterinfiltratie op eigen terrein;
- Er is circulair gesloopt en diverse materialen zijn elders hergebruikt;
- De afgesloten fietsenberging is voorzien van laadpunten voor elektrische fietsen.
Uitgebreide informatie
Fasen
prijs- contractvorming t/m nazorg
Architect
Beltman Architecten
GROOTTE
15 appartementen
InsTALLATEUR/ bouwkundige Aannemer
Haafkes Bouwondernemers Goor
