Verduurzaming en revitalisering Nedap Retail te Groenlo
Oog voor mens en uitstraling; ”First people, then Technology”
De opdrachtgever
De marktgroep Nedap Retail is een Techbedrijf met mensenkennis, gevestigd op een geweldige campus in Groenlo. Nedap is wereldwijd actief. Bij Nedap staan de medewerkers centraal. Om hen te behouden en talent aan te trekken creëert Nedap een zo optimaal mogelijke werkomgeving.
Het bedrijf met ruim 800 werknemers levert software voor o.a de retail, informatiebeveiliging en de zorg.
De vraag
De marktgroep Nedap Retail is wereldwijd actief en daar hoort een kantoorpand bij dat dezelfde internationale allure uitstraalt. De ontwerpen voor de verbouwing lagen (grotendeels) klaar, maar toen projectmanager Robbert Horstman zich bij het project voegde, moest er nog een en ander worden aangepast in korte tijd. Het is dan heel belangrijk om alle partijen samen te brengen. NEDAP zocht ondersteuning in bouwmanagement/ directievoering voor diverse projecten om de verschillende (ver)bouwactiviteiten te begeleiden/ te managen. Het doel is om met Kleissen als externe projectmanager meer tempo te kunnen maken in de realisatie van de beoogde projecten en om de kwaliteit te bewaken binnen de gestelde budgetten.
Onze oplossing
Werkzaamheden van Kleissen o.a:
– Sturing geven aan het ontwerptraject
– Coördineren van adviseurs en uitvoerende partijen
– Leiding geven aan de uitvoeringsfase/ directievoering
– Kwaliteit monitoren
– Kostenbewaking uitvoeren van het project
– Eerste aanspreekpunt voor uitvoerende partijen
– Beperkt toezicht
– Organisatie en communicatie
– Bouwvergaderingen en werkbesprekingen voor het bijsturen van geld, tijd, kwaliteit
– Inkoop en coördinatie van directieleveringen (o.a. dakbedekking, vloeren, interieur etc.)
– Contractonderhandelingen met uitvoerende partijen
– Contractvorming met uitvoerende partijen
Duurzaamheid
Het kantoorpand uit 1997 is geheel gerevitaliseerd. Het 2100m2 kantoor van Retail moest (met een knipoog naar het vele groengebruik) natuurlijk voldoen aan een hoge standaard wat betreft uitstraling, maar zeker zo belangrijk was de duurzaamheid én het comfort van de medewerkers.
Duurzaam
Een hightech kantoor kan natuurlijk niet achterblijven op het gebied van duurzaamheid. Dit project past wat duurzaamheid betreft perfect bij de ‘drie pijlers’ van Kleissen. Naast alle maatregelen op het gebied van ecologische duurzaamheid, zoals verbeterde isolatie, daglichtverbetering, voorbereiding op lage temperatuur verwarming en ledverlichting op basis van sensoren, heeft Nedap ook stappen genomen op het gebied van sociale en dynamische duurzaamheid.
Passend bij de waarden van Kleissen, staan bij Nedap de medewerkers centraal. Om hen te behouden en talent aan te trekken, creëert Nedap een zo optimaal mogelijke werkomgeving. De creativiteit van Nedap-medewerkers moet zich in de werkomgeving maximaal kunnen ontplooien. Het kantoor is dan ook zo ingericht dat er veel ruimte is voor spontane ontmoetingen en het delen van kennis. Een hightech-uitstraling, maar met zachte en natuurlijke materialen, goede akoestiek en sfeervolle verlichting en activiteit gerelateerd werken. Zo is sociale duurzaamheid optimaal in dit project verweven.
Ook aan dynamische duurzaamheid is in dit project gedacht. Zo is het pand niet nieuw; het kantoorpand is gestript en opnieuw opgebouwd, zodat een bestaand pand weer voldoet aan de moderne eisen en maatstaven. Daarnaast zijn de ruimtes multifunctioneel inzetbaar, met een goede balans tussen werken, presenteren en ontspannen.
.
Uitgebreide informatie
Fasen
Aanbesteding t/m oplevering
Architect
.EX interiors
Adviseur
Enervisie
INSTALLATEUR
WSI
Bouwkosten
n.v.t.
GROOTTE
Kantoor circa 2100 m2 BVO
bouwkundige Aannemer
Aannemersbedrijf Kormelink
