Nieuwbouw IKC De Sluis te Woerdense Verlaat
Kleissen verzorgt namens de gemeente Nieuwkoop het algehele proces- en projectmanagement voor de nieuwbouw van IKC De Sluis te Woerdense Verlaat
Gemeente Nieuwkoop
Woerdense Verlaat
2023-heden
De opdrachtgever
De gemeente Nieuwkoop staat voor een verduurzamingsvraagstuk van haar onderwijs vastgoedportefeuille. Er worden in meerdere dorpskernen binnen de gemeente nieuwe IKC’s ontwikkeld en gebouwd. Met de ontwikkeling van een gebouw waarin zowel basisonderwijs, kinderopvang als sport- en ontmoetingsfunctie een plek krijgen, kan deze bijdragen aan een levendig dorp waar inwoners gelegenheid hebben elkaar te ontmoeten.
De vraag
Om bij te dragen aan een levendige en leefbare dorpskern, komt er in Woerdense Verlaat een Integraal Kindcentrum (IKC). In een IKC werken organisaties samen aan onderwijs, opvang, opvoeding en ondersteuning voor kinderen van 0 tot 13 jaar. Daarnaast is een IKC een ontmoetingsplek voor jong en oud in het dorp.
De locatie voor IKC De Sluis in Woerdense Verlaat is Leeuwerikstraat 4, op de locatie van gebouw Beatrix. Er komt ruimte voor basisschool De Meent, kinderopvang en buitenschoolse opvang door Polderpret, een gymnastieklokaal voor bewegingsonderwijs en sportactiviteiten en een gemeenschapsruimte waar alle inwoners van Woerdense Verlaat plek hebben om elkaar te ontmoeten
De huidige schoollocatie stamt uit 1953 en is verouderd, deze zal terugvallen aan de gemeente voor herontwikkeling.
Onze oplossing
Kleissen is door de gemeente als externe projectmanager betrokken voor het gehele projectmanagement: Onze taken zijn o.a.:
bouw- en procesmanagement
aanbesteding
onderwijsvisie
contractmanagement
directievoering
We streven op dit moment naar een opening van het IKC in het 4e kwartaal van 2025.
Voor de bouw van het nieuwe IKC en de installaties in het gebouw, zijn twee partijen geselecteerd die samen met de architect en de gemeente in een bouwteam het ontwerp verder uitwerken. Door al tijdens de ontwerpfase een bouwer en installateur te betrekken, kunnen we de kennis van deze partijen goed benutten. De aannemer is bouwbedrijf R.A. van Leeuwen en de installateur is Schoonderbeek Installatie.
Inmiddels zijn zij al samen met de architect druk aan de slag met het verder uitwerken van het ontwerp.
Komende maanden werken wij met het ontwerpteam en de gebruikers het ontwerp van het gebouw verder uit tot een definitief ontwerp. Ook werken we het plan voor de inrichting van de buitenruimte nader uit. Na de zomer zullen wij een vervolgbijeenkomst voor inwoners van IKC Woerdense Verlaat organiseren in combinatie met de ALV van de dorpsraad, om het definitief ontwerp te laten zien.
Duurzaamheid
Voor de nieuwbouw gelden als eisen BENG en Frisse Scholen klasse B. De nieuwbouw krijgt meerdere warmtepompen om voldoende koelcapaciteit en warmte te kunnen leveren. Daarnaast worden er diverse bio based materialen verwerkt in het interieur en is er natuurlijk voldoende aandacht voor flora en fauna i.r.t. de omliggende natuurgebieden.
Het ontwerp van het gebouw en de omgeving wordt in nauwe samenspraak met de gebruikers van IKC Woerdense Verlaat (school, kinderopvang en Vereniging Beatrix), de dorpsraad, direct omwonenden en overige inwoners opgesteld. Uiteindelijk moet het een gebouw worden dat als hart fungeert voor de gemeenschap Woerdense Verlaat.
IKC De Sluis wil staan voor 4x O: Onderwijs – Opvang – Ontspanning – Ontmoeting èn plek bieden aan iedereen van 0-99 jaar.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie t/m nazorg
Architect
Zoetmulder uit Delft (Impressies: beschikbaar door Zoetmulder)
Adviseur
DOOK Adviespartners
Schreuders Bouwtechniek constructeur
Peutz BBA adviseur
Enervisie Installatie adviseur
INSTALLATEUR
Schoonderbeek Installatie b.v. uit Hillegom
Bink techniek Alphen aan den Rijn
Bouwkosten
n.t.b.
GROOTTE
ca. 1200 m2 BVO
bouwkundige Aannemer
R.A. van Leeuwen Bouwbedrijf B.V. Alphen aan den Rijn
