Nieuwbouw Tjellens
Geschikte huisvesting voor een groeiende organisatie; voor Tjellens in Hengelo zijn we aangesteld als projectmanager voor de bouw van een nieuw pand.
De opdrachtgever
Tjellens werft personeel voor bedrijven in de techniek. Hierbij kan gedacht worden aan machine- en apparatenbouw, IT & Software, logistiek, kwaliteit, sales en HRM. De dienstverlening van Tjellens varieert van snelle invulling van een vacature tot het volledig uit de handen nemen van het recruiterproces.
De vraag
Tjellens maakte een gezonde sterke groei door. Door de groei van het bedrijf en bedrijfsactiviteiten werd er gezocht naar geschikte nieuwe huisvesting.
Onze oplossing
Onze oplossing werd een hoogwaardig duurzaam gebouw aan de vijver op het bedrijventerrein Westermaat Campus, een kantoor van 400 vierkante meter verdeeld over twee lagen direct aan het water. De gevel van het pand met veel glas ligt aan de waterzijde, zodat vanuit het gebouw een mooie blik op het water aanwezig is. Het pand beschikt bovendien over een vlonder boven het water.
Wij zijn aangesteld als projectmanager voor het gehele traject. Verder deden we de begeleiding bij de aankoop van de grond, toetsing van het ontwerp aan de gestelde kaders en de selectie van de aannemers.
Ecologische duurzaamheid
Het pand voldoet aan de subsidie-eisen voor een zeer duurzaam utiliteitsgebouw. Hiertoe werd het pand voorzien van hoogwaardige isolatie, een warmtepomp en veertien PV-panelen. Voor een goed binnenklimaat werden de nieuwste ontwikkeling op glasgebied toegepast. Namelijk glas met een hoge lichtdoorlatendheid (60%) en een zeer lage zondoorlatendheid (28%). Hierdoor is minder koelend vermogen nodig en kan zonwering grotendeels vervallen.
Sociale duurzaamheid
Door veel aandacht te besteden aan het interieur ontstond er een warme werkomgeving in een goed binnenklimaat.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie – t/m Uitvoering – Directievoering
Architect
Robert Morsink Bouwplan
Adviseur
Enervisie (ingenieurs en adviesbureau elektro-, water & klimaattechniek)
Lucassen (constructeur)
Bouwkosten
ca. € 1 miljoen excl. BTW
GROOTTE
Nieuwbouw kantoor 400 m2
bouwkundige Aannemer
Bouwbedrijf Verberne
INSTALLATEUR
Klein Poelhuis Installatietechniek
