Woningcorporatie ProWonen. Integrale wijkaanpak Neede Noord-Oost; Wijk van de Toekomst
De hele wijk Neede Noord Oost wordt de aankomende jaren flink aangepakt om weer klaar te maken voor de toekomst. Er is dus werk aan de winkel!
Woningcorporatie ProWonen
Neede
2023-heden
De opdrachtgever
ProWonen is een woningcorporatie in de Achterhoek die werkt aan goede en betaalbare woningen in een prettige woonomgeving in de gemeenten Berkelland, Oost Gelre en Bronckhorst. Zij beheren en onderhouden woningen, regelen de verhuizingen, de nieuwe verhuringen, de informatie voorzieningen, financiën etc.
Sinds 2023 is Kleissen betrokken bij de ontwikkeling van deze locatie Neede Noord Oost. Hier wordt integraal samen met de gemeente en de nuts-partijen de gehele infra vervangen en veilig, klimaat- en toekomstbestendig gemaakt, wordt de parkeerdruk aangepakt, het elektranet verzwaard, waterleidingen vervangen en zal ProWonen haar bezit verduurzamen naar minimaal label A en weer toekomstbestendig maken met ook de mogelijkheid zo langer thuis te kunnen wonen. De wijk wordt groener, duurzamer, ouder- en kindvriendelijker en versterkt de sociale binding.
De vraag
Kleissen is als projectmanager ingehuurd om samen met de gemeente een integrale wijkaanpak te realiseren, waarbij wij aankomende jaren ca. 188 woningen gaan verduurzamen, ca. 34 nieuwbouw woningen en ca. 20 appartementen gaan realiseren.
Onze oplossing
Vanuit ProWonen samen met de gemeente deelnemen in een gezamenlijk Regie-Team en integraal Projectteam, om vanuit die gezamenlijkheid ieders individuele projecten te realiseren. Hierbij trekken we samen op richting de bewoners van de wijk, zowel koop als huur, de verschillende zorg- en hulporganisaties en overige professionals in en om deze wijk, om samen te werken aan de Wijk van de Toekomst.
Scenario’s worden uitgewerkt van alle verschillende type woningen om noodzakelijke en wenselijke verduurzaming in beeld te brengen. Keuzes te maken obv individuele kwaliteit en benodigde aanpassingen i.r.t. het geheel richting de Wijk van de Toekomst.
Sloop, nieuwbouw en renovatie in detail te integreren met de werkzaamheden voor infra en nuts in dezelfde wijk.
Duurzaamheid
Ecologische duurzaamheid: alle woningen toekomstgericht isoleren, gereed voor gasloos en nu minimaal Label A.
Ambities: grijswatersysteem, waterinfiltratie, vergroening gevels en daken, meer openbaar groen, groen parkeerplaatsen en meer bomen.
Sociale duurzaamheid:
Meer ontmoetingsplekken, betere routing naar sociale punten, ouder- en kind vriendelijk, groener, speelplaatsen, dementie-vriendelijk en stimuleren van sociale binding.
Dynamische duurzaamheid:
Toekomstbestendige woningen toekomstbestendig en gericht om langer thuis te kunnen wonen, maar ook betaalbaar voor starters en spoedzoekers.
Uitgebreide informatie
Fasen
Definitiefase
Architect
n.t.b.
Adviseur
n.t.b.
INSTALLATEUR
n.t.b.
Bouwkosten
25-30 mio.
GROOTTE
188 woningen renoveren, 34 sloop-nieuwbouw woningen 0-trede en 20/22 appartementen
bouwkundige Aannemer
n.t.b.
