Toekomstbestendigheid The Gallery te Enschede
Projectmanagement, huurdersbegeleiding en directievoering tijdens de uitvoering
ASR Dutch Science Park Fund
Enschede
2021- zomer 2024
De opdrachtgever
ASR Dutch Science Park Fund is een verzekeraar en beleggingsfonds met meerdere vastgoedprojecten binnen Nederland.
De vraag
Kleissen heeft het projectmanagement en de directievoering verzorgd tijdens de ontwerp- en realisatiefase (Richard Kleverwal).
Tevens verzorgden wij de huurdersbegeleiding van bestaande en nieuwe huurders (Koen Schage).
Onze oplossing
Koen Schage (huurdersbegeleiding) en Richard Kleverwal (projectmanager ontwerp en realisatie) werkten samen voor ASR Dutch Science Park Fund aan de uitbreiding en verbouw van The Gallery. In The Gallery zijn meerdere startups en scaleups gehuisvest (voornamelijk technische bedrijven).
De bedrijven kunnen op de campus profiteren van de nabijheid van het onderwijs en de jonge professionals. Het 150 meter lange pand beschikt over twee verdiepingen met kantoorruimtes en laboratoria. De begane grond, waar ruimte voor parkeren was, is verbouwd om meer mogelijkheden en kantoor/ lab te creëren voor bestaande èn nieuwe huurders.
Begin 2023 is gestart met de bouw en uiteindelijk bouwen we straks bijna 4500m2 bruto bij. De oplevering staat gepland op 13 mei 2024.
Duurzaamheid
Een pand bedoeld voor startups en scaleups is natuurlijk al sociaal duurzaam, samenwerking tussen bedrijven en universiteit wordt hiermee gefaciliteerd. Verder:
– BREEAM NL- in use certificering;
– Bouwteam;
– Hergebruik van materialen;
– Technologie inzetten om het pand duurzamer te maken;
– Toekomstbestendig;
– Flexibel;
– Voornemens om innovaties, aangedragen door huurders toe te passen in het gebouw;
– Efficiënte luchtbehandeling d.m.v. Eurovent label A;
– Ledverlichting met een laag vermogen per vierkante meter.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie t/m oplevering
Architect
DVDP Architecten
Adviseur
Sweegers en De Bruijn
INSTALLATEUR
De Groot Installatiegroep
Bouwkosten
N.v.t.
GROOTTE
4500 m2 bruto bijgebouwd
bouwkundige Aannemer
Dura Vermeer Bouw Hengelo
