Nieuwbouw huisvesting KroeseWevers
Voor KroeseWevers hebben we met onze diensten bijgedragen aan een indrukwekkend nieuwe kantoorgebouw in Enschede.
De opdrachtgever
KroeseWevers Accountants & Belastingadviseurs in Enschede adviseert ondernemers op het gebied van accountancy, belastingadvies en aanverwante financiële (ondernemers)vraagstukken. KroeseWevers is een multidisciplinaire organisatie, waardoor de klant volledig ontzorgd kan worden.
De vraag
De wens voor KroeseWevers om een nieuw kantoorpand te realiseren in het Businesspark Enschede verliep aanvankelijk goed, tot het moment dat er de definitieve prijzen op tafel kwamen. Toen ontstond er spanning tussen ambitie, prijsniveau en budget. De opdrachtgever en beoogd aannemer kwamen er samen niet tot een wederzijds haalbaar plan.
Onze oplossing
Wij zijn ingeschakeld om een haalbaar plan te realiseren en zo geschiedde: een indrukwekkend kantoorgebouw waar KroeseWevers nog jaren mee voort kon. Doordat we betrokken waren bij de plan- en prijsvorming konden wij, meer op afstand staande, hier objectief en kritisch naar kijken. Door enerzijds op het juiste marktconforme niveau in te steken en anderzijds te denken in alternatieven, varianten en creatieve oplossingen, samen met de aannemer en opdrachtgever, werden de twee werelden met elkaar verbonden en kregen we een haalbaar plan. Gedurende de realisatie hebben we de bouwbegeleiding en directievoering uitgevoerd.
15 jaar later, in 2015, had KroeseWevers de Twentse MKB-praktijk van Deloitte overgenomen en was het pand te klein geworden voor de voormalige setting. Hierdoor moest KroeseWevers het pand verlaten en heeft het zich een paar honderd meter verderop gevestigd. Op dit moment is het oorspronkelijke pand in gebruik door Vtel telecom.
Ecologische duurzaamheid
Er zijn duurzame maatregelen getroffen door zoveel mogelijk met natuurlijke materialen te werken die duurzaam toepasbaar zijn en niet leiden tot desinvesteringen. Vooral met de exploitatiebril op is er ontworpen en gebouwd.
Sociale duurzaamheid
Het gebouw is ontworpen met het oog op de gebruiker. De gebruiker stond centraal als het ging om ruime werkplekken, ontmoetingsmogelijkheden, het bedrijfsrestaurant, de kantineruime hal en veel licht, zicht en lucht bij binnenkomst in de hoge hal met vide. De interactie van het gebouw met de omgeving is sterk.
De relatief hoge verdiepingshoogten zijn opvallend in dit kantoor en geven qua beleving veel toegevoegde waarde. Net als de hoogstaande afwerking. De gebruikers worden blij van het gebouw.
Dynamische duurzaamheid
De dynamische duurzaamheid komt vooral tot uiting door de toepassing van meerdere kantoorunits in het ontwerp met een eigen entree, waarbij de units separaat en per bouwlaag verhuurbaar zijn. Ook de grotendeels in kolommen structuur uitgevoerde pand, creëert veel flexibiliteit wat betreft toekomstige indelingswijzigingen.
Uitgebreide informatie
Fasen
DO-fase – t/m Uitvoering – Directievoering
Architect
De Witte van der Heijden architecten
GROOTTE
Ca. 4.000 m2 bvo
Bouwkosten
N.v.t.
bouwkundige Aannemer
Temmink Bouwprojekten
