Huisvestingsadvies ROC van Twente
Hoe staat het met de huisvestingen van onze huisvestingen in Almelo en Enschede? Dat was vraag van het ROC van Twente. Wij hebben het onderzocht zodat er een onderbouwd en gewogen besluit genomen kon worden.
ROC van Twente
Almelo, Enschede
2017 - 2018
De opdrachtgever
Het ROC van Twente verzorgt meer dan 200 MBO opleidingen op verschillende locaties in Twente. Voornamelijk vanuit hun kernlocaties in Almelo, Enschede en Hengelo. Een goede huisvesting is voor deze onderwijsinstelling van essentieel belang. Een fijne leeromgeving stimuleert zowel studenten als docenten.
De vraag
Het ROC van Twente wilde graag weten hoe het staat met de houdbaarheid van hun huisvestingen in Almelo en Enschede. Naast de vraag over houdbaarheid lag er ook een vraagstuk over de mogelijkheden tot herhuisvesting op enkele locaties in Almelo en Enschede.
Onze oplossing
Om advies over de vraagstukken van het ROC van Twente te kunnen uitbrengen, hebben we eerst de huidige huisvestingen op verschillende locaties in Almelo en Enschede bekeken. Tijdens dit onderzoek naar de bestaande situatie hebben we de wensen vanuit de onderwijsinstelling tegen het licht gehouden. Ook hebben we gekeken naar de kansen vanuit de economische en technologische ontwikkelingen. Dit onderzoek naar de huidige huisvestingen en de houdbaarheid van deze panden is uitgewerkt in een scenario-onderzoek naar de mogelijkheden tot herhuisvesting.
Op een gedegen, maar ook integrale wijze zijn de voor- en nadelen van de scenario’s in beeld gebracht en doorgerekend. Om ons advies nog completer te maken, hebben wij ook de interesse en mogelijkheden in de markt verkend met betrekking tot specifieke onderdelen van de verschillende scenario’s. Voor beide kernlocaties is een apart rapport uitgewerkt. Door deze verschillende elementen samen te laten komen in ons advies, heeft het ROC van Twente een zo compleet mogelijk beeld van de mogelijke oplossingen voor hun vraagstukken gekregen. Op basis hiervan kon een onderbouwd en gewogen besluit worden genomen.
Ecologische duurzaamheid
Binnen deze opdracht hebben we voor de scenario’s gekeken naar het verduurzamen van bestaande huisvesting tegenover het realiseren van (semi-permanente) nieuwbouw.
Sociale duurzaamheid
Bestaande huisvesting kan dan wel voldoend aan de feitelijke eisen, maar ook de gebruiksvriendelijkheid van een bepaalde locatie vanuit de gebruikers is van belang om mee te wegen in het onderzoek.
Bij dit onderzoek kwam bijvoorbeeld de sociale veiligheid op het parkeerterrein voor avondstudenten naar voren als grote zorg.
Dynamische duurzaamheid
Er is voor deze onderzoeksopdracht en het doorrekenen van scenario’s gekeken naar nieuwe modulaire bouw voor semi-permanente huisvesting in Almelo. Voor het rapport over Enschede is bewust gekeken naar een nieuwe locatie die te delen is met een andere partij, waardoor onderwijshuisvesting met bijbehorende faciliteiten ook in de avonden en weekenden benut kan worden. Dit draagt uiteraard ook bij in de exploitatie.
Uitgebreide informatie
Fasen
Initiatiefase
GROOTTE
Almelo betrof 3 locaties en Enschede betrof 4 verschillende locaties
