Verbouw Zandlaan Ede
Door praktische aanpak samen met gebruikers in recordtijd gereed
Een opdracht om de verbouw van een onderwijs locatie te organiseren in minder dan drie keer de normale tijd. Tom Masselink, projectcoördinator bij Kleissen, ging samen met collega Robbert Horstman de uitdaging aan om de Internationale Schakelklas (ISK) van CSG Het Streek College een permanente plek te geven op de Kenniscampus in Ede. En het is gelukt: in december vorig jaar startte de uitvoering en in april kon de verhuizing al plaatsvinden.
“We hebben veel werk verzet en veel in de praktijk opgelost,” begint Tom. “Dat was mogelijk door een goede samenwerking met de aannemer, installateur én de gebruikers. In het begin was het werken aan het team, maar gaandeweg raakten we steeds beter op elkaar ingespeeld.”
Verbouw voor ISK
Door de groei van het aantal leerlingen was de gemeente Ede op zoek naar een nieuwe, centrale plek voor het ISK. Die werd gevonden op de Kenniscampus. Hier bood een bestaande onderwijslocatie aan de Zandlaan 29a, na een grondige verbouwing, de mogelijkheid om zo’n 210 leerlingen te huisvesten. Tom: “We hebben onder andere vijftien klaslokalen van ca. 30 m2, een atelier en een dramalokaal gerealiseerd. Daarnaast de benodigde kantoren, spreekkamers, lockerruimte, docentenkamer en centrale ruimte.”
Gestart met beperkte technische gegevens
Van het bestaande gebouw waren niet veel technische gegevens bekend, waardoor het meeste ter plekke is uitgezocht en in beeld is gebracht. Niet alles is vooraf in beeld te krijgen, waardoor we ook tijdens de uitvoering nog diverse zaken tegen kwamen. In die korte tijd, best een opgave!”
Tom en Robbert lieten zich er niet door van de wijs brengen. “In het begin hadden we wekelijks ons bouwteam-overleg, om ter plekke de bevindingen door te nemen en hoe op te lossen. Naast de techneuten, hebben ook direct de beheerder en gebruikers meegedacht in die oplossingen.”
Focus op tijd, geld, planning en haalbaarheid
De gemeente Ede, heeft ons in beginsel gevraagd om een second opinion te geven m.b.t. de haalbaarheid van het plan. Met goed luisteren wat de opdrachtgever echt nodig heeft en de praktische kijk op de invulling van een aanpak hiervan, is een haalbaar plan uitgewerkt, zonder concessies te doen aan het benodigde programma van eisen. We hebben zoveel mogelijk van het bestaande pand en installaties kunnen handhaven en met juiste aanvullingen en aanpassingen kunnen realiseren. “Geen onnodig nieuw materiaalgebruik en eenvoudig hergebruik van het bestaande pand, dat valt onder Dynamische Duurzaamheid.“
Snel schakelen
Tom kijkt tevreden terug op zijn tijd in deze ‘hogedrukpan’. Doordat je fysiek veel op de bouwplaats bent, zie je de aandachtspunten en kun je snel schakelen tussen aannemer, gebruiker en opdrachtgever om samen de beste oplossing te realiseren, daar doe je het voor.
