Het ‘groene’ Rode Dorp

Een hele wijk onder handen nemen, dat is een flinke klus. Samen met de gemeente Alphen aan den Rijn werkt Kleissen samen aan de herinrichting van de openbare ruimte in Het Rode Dorp. Tegelijk met de sloop en nieuwbouw van 172 woningen in de wijk, wat wooncorporatie Woonforte voor haar rekening neemt. In de doorlooptijd van bijna vijf jaar wordt de wijk verduurzaamd. Namens Kleissen heeft Karst Rook inmiddels deelgenomen aan het bouwteam. “Als bouwteamlid heb ik vaak op de ‘duurzaamheidsknop’ gedrukt.”

Dat leidde uiteindelijk tot een aparte sessie over duurzaamheid. “De ambitie was er direct, maar het budget was niet toereikend”, vertelt Karst. “Maar inmiddels is er meer geld vrijgekomen en kunnen we een grote slag maken op het gebied van duurzaamheid.”

Bouwteamlid
Corporatie Woonforte is dus verantwoordelijk voor de sloop en bouw van de 172 woningen. De gemeente richt zich op de openbare ruimte. Namens Kleissen is Karst aangesloten bij het bouwteam, als adviseur voor deze herinrichting. “Eigenlijk mag ik overal op schieten”, vertelt hij. “Ik stel contant vragen: ‘Hebben we hieraan gedacht? We zouden dit doen, waarom gebeurt dat niet?’” Ook de bewoners zelf hebben veel inspraak gehad in het ontwerp. De gemeente heeft verschillende avonden georganiseerd waarop zij het ontwerp konden bekijken en hun mening konden geven. “Zo komen we samen tot een mooie nieuwe wijk.”

Groene wijk
Het project zit op dit moment volop in de uitvoering. In fases worden de huizen gesloopt, gebouwd en de openbare ruimte opnieuw ingericht. Een ingewikkelde puzzel, waar ook het stukje duurzaamheid perfect in moet passen. Karst: “Die duurzame keuzes moeten we goed verantwoorden. We houden een duurzaamheidslijst bij met kansen en opbrengsten. We kijken bijvoorbeeld naar de toepassing van het groen en de bomen, isolatiestroken tussen de gevels en de bestrating, verlichtingsarmaturen met solar ledverlichting in de lantaarnpalen en 100% circulaire verkeersborden van biocomposiet.”

Ontmoetingsplek
Naast groen, moet de wijk ook een fijne plek worden om te wonen en elkaar te ontmoeten. “De wijk is vrij krap opgezet, met smalle straatjes en weinig voortuintjes. Door de straten opnieuw in te richten, zorgen we dat de wijk kindvriendelijker wordt en er meer woonerven zijn. Ook maken we plaats voor groenbakken en ontmoetingsplekjes, waar buurtbewoners bijvoorbeeld een picknicktafel kunnen neerzetten. De meeste mensen hebben geen voortuin, dus hopelijk vinden ze elkaar straks op deze plekken.”