Is (zijn) uw kantoorpand(en) klaar voor energielabel C in 2023?

Op 1 januari 2023 moeten alle kantoorgebouwen in Nederland minimaal voorzien zijn van energielabel C. In eerste instantie misschien even schrikken. Een consequentie van het niet voldoen hieraan is bijvoorbeeld dat het gebouw niet meer verhuurd mag worden. Zit u op dit moment in een huurpand of verhuurt u één of meerdere kantoorpanden? Dan is het voldoen aan energielabel C voor u van groot belang.

Er is geen reden voor paniek, maar wel is het verstandig om stappen te ondernemen! De bouwproductie lijkt wat te slinken in 2020. Hierdoor normaliseren prijzen en dit maakt dat het nu een optimaal moment is om te starten met verduurzamen.

Zaken die van belang zijn:

• Energielabel C is slechts een tussenstap, geen einddoel. Soms kunnen direct logische investeringen gedaan worden om naar label B of A te gaan. Mocht dit niet het geval zijn, dan moeten de investeringen die je wél doet in ieder geval zo ingericht worden, dat het in de toekomst relatief eenvoudig is om er een nog beter label van te maken. Niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor de waarde van het gebouw. Met de verlaging van de exploitatielast is er vaak een goede businesscase van te maken (en zijn er zelfs financieringsmogelijkheden, subsidies etc)
• Het is van belang om de effecten van de verschillende (mogelijke) maatregelen af te wegen ten opzichte van de investering, terugverdientijd en toekomstbestendigheid. Bij elke maatregel hoort een eigen berekening en per gebouw is er een andere combinatie optimaal.

Logische momenten om aan verduurzaming te denken:

• Huur je nu en wil je lagere exploitatielasten en de zekerheid dat je zonder zorgen lang door kan huren? Ga in gesprek met je verhuurder.
• Verhuur je nu en wil je je bezit toekomstbestendig maken? Ga in gesprek met je huurder. Omdat de energierekening voor de huurder omlaag gaat, kan je ook het gesprek aangaan over ‘wie betaalt wat’?
• Ben je verhuurder en muteert je bezit? De perfecte gelegenheid om iets te doen aan verduurzaming.

Wat kunnen wij voor u betekenen?
Vaak begint het met een QuickScan waarbij de eerste besparingsmaatregelen en/of de benodigde maatregelen in beeld worden gebracht om tot energielabel C, B of A te komen. Na deze eerste scan is er een goed beeld van uw bezit en zijn de mogelijkheden, inclusief een schatting van de kosten, in kaart gebracht. Vervolgens kan er verder gesproken worden over uw ambitie en de (financiële) haalbaarheid van de plannen.

Neem contact met ons op
De verduurzaming in Nederland is een continu proces waaraan we bij Kleissen al geruime tijd bijdragen. Mocht u ook denken aan het verduurzamen van uw pand, neem dan gerust vrijblijvend contact op met één van onze adviseurs. Wij helpen u graag verder!