Nieuwe starterswoningen in hartje Delden

Aan de Noordwal in Delden staat de bouw van een nieuw stukje Delden op het punt van beginnen. Waar nu nog een oud kantoorpand staat, worden in opdracht van Wonen Delden 15 nieuwe appartementen voor starters gerealiseerd. Een mooie stap in de enorme woningopgave, die ook hier ligt. Projectmanager Koen Schage vertelt over dit mooie project.
“Namens Wonen Delden verzorgen wij het projectmanagement”, legt Koen uit. “Dat betekent o.a. dat wij het eerste aanspreekpunt zijn voor met name de uitvoerende partijen, maar bijvoorbeeld ook voor de omwonenden.” En dat is extra belangrijk als je bouwt in een bestaande wijk.

Look and feel
Midden in het historische Delden realiseert Wonen Delden 15 nieuwe appartementen verdeeld over 2 gebouwen, speciaal voor starters. Het is een mooie stap in de alsmaar groter wordende woningopgave, waar ook Delden mee te maken heeft. Maar zo’n nieuwbouw midden in de wijk heeft wel wat spreekwoordelijke voeten in de aarde. Het stadsgezicht van Delden is bijvoorbeeld beschermd, dus moet en mág er extra aandacht worden besteed aan de architectuur.

Klaar voor de start
Kleissen is vanaf de contractvorming met aannemer Haafkes betrokken bij dit project. Half mei start de sloop, waarna kan worden begonnen met het grondwerk en de fundatie van de nieuwbouw. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er al de nodige stappen gezet. Zo is er een Plan van Aanpak gemaakt voor de flora en fauna. Koen: “Daarmee hebben we onder andere de vleermuizen uitgehuisd in vleermuiskasten en komen ook in de nieuwbouw voorzieningen voor natuurinclusief bouwen. Daarnaast wordt er straks water geïnfiltreerd op het terrein en voldoen de woningen aan alle moderne duurzaamheidsaspecten en een hoog wooncomfort. Ook proberen we zo veel mogelijk circulair te slopen en passen we circulaire materialen toe.”

Samenwerking is de sleutel
Ondanks dat er wat uitdagingen waren, zit de sfeer er goed in bij het uitvoeringsteam, meent Koen. “Zowel aannemersbedrijf Haafkes als Wonen Delden zijn praktisch en positief ingesteld. We zoeken continu de samenwerking op. Iedereen heeft het beste voor met het project en de inwoners van Delden.” En natuurlijk ook met de toekomstige huurders. Want met deze nieuwbouw komen er weer 15 woningen beschikbaar in de Deldense markt. Koen: “Het is fijn om op deze manier bij te dragen aan een maatschappelijk doel.”