Woonstichting Vechthorst: 23 appartementen + Dienstencentrum
Woonstichting Vechthorst zocht een projectmanagementbureau voor de ontwikkeling van deze locatie inclusief totale processturing en aanbesteding
Woonstichting Vechthorst
Staphorst
2022-2026
De opdrachtgever
Woonstichting VechtHorst zorgt voor passende en betaalbare huisvesting voor mensen die niet zelf in hun eigen woonbehoefte kunnen voorzien. Zij werkt actief aan leefbaarheid van hun woonomgeving. Met hun maatschappelijke partners werken ze nadrukkelijk en pragmatisch samen aan woonvraagstukken. Ze hebben oog voor de woonbehoefte van hun klanten en onderzoeken toekomstige woonwensen. Op basis van deze woonwensen passen zij het woningbezit aan.
Vechthorst bezit ongeveer 2.500 verhuureenheden in de gemeenten Dalfsen en Staphorst. Zij verhuren, beheren en bouwen sociale huurwoningen en garages en bieden verschillende woningtypen aan.
De vraag
Woonstichting Vechthorst zocht voor de lange termijn een projectmanagement bureau voor de ontwikkeling van deze locatie inclusief de totale processturing en aanbesteding.
Onze oplossing
Voor de sloop van het oude Dienstencentrum en de nieuwbouw van 23 sociale huurappartementen met een nieuw Dienstencentrum aan de Berkenlaan, heeft Kleissen o.a. de volgende werkzaamheden verricht:
Advies en uitwerking scenario’s, processturing, aanbestedingsadvies, vergunning, communicatie, participatietraject, bouw- en procesmanagement
Duurzaamheid
Alle werkzaamheden worden zoveel mogelijk uitgevoerd op basis van 3 duurzaamheidspijlers:
Ecologische duurzaamheid; energiezuinig door o.a. warmtepompen, gasloos, pv-panelen. Veel groenvoorzieningen/ aanleg, flora- fauna maatregelen als nestkasten.
Sociale duurzaamheid; voor zowel jong als oud komen er diverse sportieve voorzieningen, waaronder natuurlijk spelen (wadi met boomstammen en stapstenen) en een jeu-de-boules baan. Met de bouw van deze appartementen wordt het aantal sociale huurwoningen uitgebreid. Het Dienstencentrum voorziet in diverse ruimtes voor ontmoeten en vergaderen t.b.v. diverse maatschappelijke en culturele instellingen.
Dynamische duurzaamheid; Sloop – nieuwbouw route, de appartementen en woningen zijn energiezuinig (BENG-energieprincipe), onderhoudsarm en gebruiksvriendelijk m.b.t. toegepaste materialen. Gebruiksvriendelijk (eenvoudig in gebruik, maar wel regelbaar).
Uitgebreide informatie
Fasen
Vanaf definitiefase t/m aanbesteding
Architect
KAW Architecten Groningen (impressie foto’s door KAW)
Adviseur
KOVO Staphorst
Schreuders Bouwtechniek Hengelo
GROOTTE
23 appartementen + ca. 500 m2 bvo Dienstencentrum
Bouekundig aannemer
Brands Bouw B.V. Emmen
INSTALLATEUR
