Huisvesting met aandacht voor Stark

Een duurzaam nieuw gebouw voor Stark Hoogeveen

Duurzaam, efficiënt, maar bovenal met een warme sfeer: dat moet het nieuwe gebouw van Stark in Hoogeveen worden. De eerste paal is inmiddels geslagen en dus is de nieuwbouw van dit bijzondere pand officieel begonnen! Een mooi moment om met projectadviseur Karst Rook terug te blikken op de voorbereiding en vooruit te blikken naar het eindresultaat.

Meer dan 300 medewerkers van dit ontwikkelbedrijf verhuizen straks van de oude locatie van Stark in Hoogeveen, naar het gloednieuwe gebouw. “Alles is erop gericht om in dit pand een warm hart te creëren, waar alle werknemers straks fijn kunnen werken en samenkomen”, vertelt Karst.

Van binnen naar buiten
Op een perceel van maar liefst 14.000m2 verrijst langzaam maar zeker dit nieuwe pand. In twee lagen zijn straks vier productie-units, een magazijn, een expeditie, kantoren en een bedrijfsrestaurant gevestigd. “De kracht van het ontwerp zit hem ook in de scheiding van de verkeersstromen, door middel van een logistieke straat”, vertelt Karst. “Dat betekent dat daar waar de heftrucks rijden, geen werknemers komen. Een veiligheidseis die we hadden opgenomen in het Programma van Eisen en waar de architect dan ook rekening mee heeft gehouden.”

Hoewel de productie-units de meeste vierkante meters vragen, heeft het bedrijfsrestaurant misschien wel een belangrijkere functie. Karst legt uit: “Stark vindt het belangrijk dat dit een gebouw wordt voor iedereen. Geen toegangssystemen met druppels, niks achter slot en grendel; iedereen mag én moet overal kunnen komen en elkaar ontmoeten. Het restaurant heeft hierin, letterlijk, een centrale functie. Alle medewerkers van alle afdelingen genieten hier straks van een welverdiend moment van ontspanning. De rest van het gebouw is om dit warme hart heen ontworpen.”

Ook aan de buitenzijde is met iedereen rekening gehouden. Zo is er straks ruim voldoende parkeergelegenheid voor auto’s en fietsen en wordt er een taxistrip gemaakt voor degenen die met de taxi naar het werk reizen. “En aansluitend aan het restaurant, dat zich op de eerste verdieping bevindt, maken we een dakterras”, vertelt Karst. “De medewerkers van Stark hebben zelf meegewerkt aan het groenontwerp. En dat belooft heel mooi te worden!”

Duurzame nieuwe jas
Lef, aandacht en kleur; deze kernwaarden omschrijven Stark en moeten dus ook het nieuwe pand omschrijven. Hoewel de basis vooral sober en doelmatig is, wordt er bijzondere aandacht besteed aan het interieur van onder andere het bedrijfsrestaurant. “Alles om te zorgen dat de werkomgeving optimaal aansluit bij de ambities van Stark en de ontwikkeling van haar medewerkers”, legt Karst uit. “Daarom werken we nu samen met een afvaardiging van Stark aan de invulling van het interieur, waarin ook de drie kernwaarden een plek krijgen.”

Sociale duurzaamheid krijgt dus veel aandacht in dit project. Maar ook op het gebied van ecologische duurzaamheid zet Stark flinke stappen. Karst: “De ambitie is om dit gebouw ENG (Energie Neutraal Gebouw) te maken. Helaas is het energienet op dit moment niet toereikend. Daarom realiseren we nu een tussenoplossing, die al voorbereid is op ENG; we gaan maximaal opwekken, maar zodanig dat we het zelf allemaal gebruiken. Er komen daarvoor meer dan 500 zonnepanelen op het dak te liggen, en dat worden er alleen maar meer.”

Het gebouw heeft daarnaast een sterk ontwerp op het gebied van dynamische duurzaamheid. De productie-units kunnen uitgebreid worden, maar ook afgeschaald. “De vier productie-units zijn zodanig ontworpen en afgebakend, dat we ook aan een derde partij verhuurd kunnen worden”, legt Karst uit. “Ze hebben namelijk allemaal een eigen ingang, toiletgroep, etc. Zo zijn we in staat om zowel een groei als afname in de productie op te vangen.”

Mooi werk
Nu de eerste paal is geslagen, komt het eindresultaat, in de zomer van 2024, steeds dichterbij. En daarmee ook het einde van een bijzonder mooi traject. Karst: “De eerste keer dat ik een rondje liep door het oude pand, werd ik aangesproken door een van de medewerkers van Stark. Hij zei dat er veel glas in het nieuwe pand moest komen, want ‘dan kan je de zon zien opkomen, en dat is zo mooi’. Een waardevolle hint, die we dan ook hebben meegenomen in het ontwerp van het pand. Dit benadrukt maar weer eens hoe belangrijk de leefbaarheid van huisvesting is.”