48 energiezuinige flexwoningen te Eerbeek in 2 fasen
Projectmanagement voor het realiseren van maximaal 48 flexwoningen; tijdelijk voor Oekraïense vluchtelingen en uiteindelijk voor starters en mensen die met spoed een woning zoeken op de woningmarkt. In opdracht van Gemeente Brummen en Veluwonen.
Gemeente Brummen en Woningcorporatie Veluwonen
Eerbeek, Veldkantweg
november 2022-1e fase april 2023
De opdrachtgever
Gemeente Brummen is een gemeente in Gelderland met zo’n 20.873 inwoners.
Veluwonen is een corporatie met woningen in drie gemeenten: Brummen, Apeldoorn en Rheden.
De gemeente heeft intensief gezocht naar geschikte locaties voor huisvesting van gevluchte mensen uit Oekraïne (die nu op een andere plek in de gemeente zijn gehuisvest). Het oude trainingsveld naast sportpark De Veldkant kwam hierbij als meest geschikte locatie uit de bus. De beschikbare ruimte op dit terrein is 10.000 m2. Dit grote terrein biedt kansen voor maximaal 48 tijdelijke woningen, zonder dat dit ten koste gaat van de groene uitstraling van de omgeving.
De vraag
Gemeente Brummen heeft Kleissen begin november gevraagd om op deze locatie voor 20 april 2023 de eerste 16 tijdelijke flexwoningen te realiseren.
Kleissen verzorgt o.a.
– Zorgdragen van de benodigde vergunningen;
– Zoeken van een leverancier voor productie en levering van de flexwoningen;
– Verzorgen van de benodigde locatie onderzoeken (o.a,. archeologie en ecologie);
– Verzorgen van de benodigde stikstofberekeningen i.v.m. naastgelegen natura 2000 gebied;
– Buurtparticipatie en communicatie;
– Verzorgen van de uitvraag en realisatie van de gehele infrastructuur;
– Verzorgen nutsaanvraag en tijdelijke (aansluit)voorzieningen;
– Aanvragen van subsidies;
– Zorgdragen voor tijdige realisatie;
– Complete inrichting van de woningen t/m inhuizing;
– Realiseren van de voorzieningen voor het begeleiden van de vluchtelingen.
In juni 2024 zijn er nog 16 bijgeplaatst, deze keer door fabrikant Startblock. Deze huizen (50 m2) met één slaapkamer zijn geschikt voor 1- en 2-persoonshuishoudens (spoedzoekers). Veluwonen verhuurt deze huizen voor een periode van maximaal tien jaar. Bewoners behouden hun inschrijfduur en zoeken te zijner tijd zelf andere woonruimte.
Onze oplossing
De eerste fase van het project is omstreeks april 2023 opgeleverd.
Michel Vos en Thijs Grootte Bromhaar zijn betrokken als projectmanagers.
In juni 2024 zijn er nog eens zestien woningen bijgeplaatst, door fabrikant Startblock.
Duurzaamheid
De flexwoningen worden energiezuinig gebouwd A+++++
Ze voldoen aan de gestelde BENG EISEN.
De woningen worden voorzien van zonnepanelen en warmtepomp.
De woningen zijn bestemd voor doelgroepen die het het hardst nodig hebben.
Uitgebreide informatie
Fasen
Voorbereidings- en uitvoeringsfase
Architect
Thimo365
Adviseur
Thimo365
Installateur
Thimo365
Bouwkosten
n.v.t.
GROOTTE
maximaal 48 woningen van 54 m2 + buitenberging
InsTALLATEUR/ bouwkundige Aannemer
Thimo365
