Drie nieuwe IKC’s in de gemeente Nieuwkoop

Een Integraal Kindcentrum (IKC): een voorziening voor kinderen waarin kinderopvang, onderwijs, buitenschoolse opvang en welzijnsvoorzieningen worden samengevoegd in één gebouw. In de gemeente Nieuwkoop voert Kleissen het projectmanagement uit voor de drie IKC’s in de kernen Langeraar, Nieuwveen en Woerdense Verlaat. Karst Rook, projectadviseur, vertelt meer over deze mooie projecten.

“De gemeente Nieuwkoop bestaat uit dertien kernen. Een aantal van deze kernen is aangewezen om een IKC te realiseren”, begint Karst zijn verhaal. “De gemeente heeft recentelijk al twee IKC’s gerealiseerd. Nu gaat de gemeente er nog drie realiseren, waarbij ze ons hebben betrokken. Het eerste IKC dat wordt gerealiseerd, is in Langeraar, vervolgens in Woerdense Verlaat en tot slot in Nieuwveen.”

Opdrachtgever

“De opdrachtgever voor alle drie de projecten is de gemeente Nieuwkoop. Zij beogen om een Integraal Kindcentrum te bouwen dat geschikt is voor een doorlopende leerlijn, dus vanaf de kinderopvang tot einde basisschool. In alle drie de gevallen zal er een gymzaalfunctie in het IKC worden opgenomen. Waar mogelijk en waar nodig worden de dorpsraad, het verenigingsleven en de maatschappelijke instelling betrokken bij de IKC ontwikkelingen”, vertelt Karst.

IKC Langeraar

In Langeraar wordt het Kindcentrum gebouwd op de plek van de bestaande basisschool Aeresteijn. Dit houdt in dat er tijdelijke huisvesting moet komen. “Dit betekent dat elders in het dorp, nabij de sportvelden een tijdelijke huisvesting wordt geplaatst”, vertelt Karst. “De voorbereidingen hiervoor zijn al opgestart. Wij regelen deze tijdelijke huisvesting voor een duur van anderhalf tot twee jaar. Ondertussen wordt de oude school gesloopt en op deze plek de nieuwe huisvesting gerealiseerd.”

Het IKC krijgt een grootte van ruim 2.700m². Het grootste gedeelte hiervan komt beschikbaar voor basisschool Aeresteijn. De overige vierkante meters voor Stichting Kinderopvang Liemeer en sportactiviteiten. Zo is het gebouw breed en flexibel inzetbaar, passend bij de sociale en dynamische duurzaamheid waar we bij Kleissen naar streven.

Wat opvalt op de locatie van IKC Langeraar is dat het een vrij groot perceel betreft. Te groot om alleen een IKC op te bouwen. De gemeente wil hier ook graag appartementen realiseren voor het midden-huursegment, want deze doelgroep valt vaak tussen wal en schip. Ze komen niet in aanmerking voor sociale huur, maar particuliere huur is vaak te duur. Karst: “Op de grond die naast het IKC beschikbaar blijft, wil de gemeente faciliteren dat er vijftien appartementen kunnen worden gerealiseerd. Ze zijn momenteel in gesprek met een woningbouwcorporatie over de bouw en exploitatie van deze appartementen.”

Woerdense Verlaat

IKC Woerdense Verlaat wordt veel kleiner, maar het principe blijft hetzelfde: in totaal bestaat het gebouw uit ruim 1.300m², waarvan het grootste gedeelte beschikbaar komt voor basisschool de Meent/ SPCO. De dorpsvereniging, welke nu is gehuisvest in gebouw Beatrix, krijgt daar ook een plek. Daarnaast krijgt Kinderopvang Polderpret een eigen ruimte en worden de overige vierkante meters gebruikt voor sportactiviteiten. “We hebben hier geen tijdelijke huisvesting nodig voor de school. Het nieuwe pand wordt gebouwd op de plek van het gebouw Beatrix”, vertelt Karst. “Dit is een verenigingsgebouw dat is verouderd.”

Nieuwveen

“Het IKC Nieuwveen staat nog in de beginfase. Er is nog niet bekend of er tijdelijke huisvesting nodig is”, vertelt Karst. “Zoals het er nu uitziet, wordt het gebouw circa 3.200m². Het grootste gedeelte is beschikbaar voor basisschool de Veenvogel. De rest van de ruimte is bestemd voor Stichting Kinderopvang Liemeer en andere verenigingsactiviteiten.”

Gereed in 2025

De drie projecten bevinden zich nog in de definitiefase. De gemeente wil alle drie IKC’s in 2025 gereed hebben. De volgorde waarin wordt gebouwd is: Langeraar, Woerdense Verlaat en Nieuwveen. Karst: “In Langeraar zitten we in de programmafase. Zodra dit is afgerond, gaan we architecten en adviseurs benaderen om een bouwteam te vormen. Met een bouwteam worden de aannemer en installateur vanaf het definitieve ontwerp meegenomen in de plannen. Het project zal Europees worden aanbesteed. Bij Woerdense Verlaat is de verwachting dat er geen Europese aanbesteding nodig is, want het project is kleiner van omvang. Het plan hiervoor moet nog verder worden uitgewerkt. Nieuwveen wordt pas eind 2022 opgestart.”

Duurzaamheid

Alle gebouwen die worden gerealiseerd, voldoen aan de BENG-eisen. De ambitie is om een ENG-gebouw te realiseren, dus energieneutraal, afhankelijk van het budget. In de ontwerpfase wordt bekeken in hoeverre dit haalbaar is. Karst: “We willen gebouwen realiseren die flexibiliteit bieden en ook toekomstbestendig zijn. Ook bij een verandering van het aantal leerlingen is groei en krimp van de lokalen mogelijk door de indeling te wijzigen.”

“Tijdens de ontwerpfase kijken we welke materialen we kunnen hergebruiken en welke manieren van energieopwekking worden toegepast. Daarnaast is het van belang dat de gebruiker blij is met zijn nieuwe huisvesting. Het moet een prettige leer- en werkomgeving worden, waar het goed vertoeven is en waar een goed klimaat heerst. We hebben dus niet alleen oog voor de ecologische duurzaamheid, maar ook de sociale; het creëren van een gebruikersvriendelijke huisvesting is minstens zo belangrijk.”