Verbouwing gemeentehuis Losser tot Kulturhus
Na goedkeuring van de gemeenteraad was eind 2017 de oplevering. Aansluitend werden de wensen en eisen van de huurders verwerkt en werd Kulturhus Losser begin 2018 geopend.
De opdrachtgever
Gemeente Losser was als opdrachtgever al jaren bezig om het gemeentehuis om te turnen tot een Kulturhus. Na goedkeuring van de gemeenteraad was eind 2017 de oplevering. Aansluitend werden de wensen en eisen van de huurders verwerkt en werd Kulturhus Losser begin 2018 geopend.
De vraag
Ons wordt gevraagd om binnen budget, gezien eerdere fiasco’s in de gemeente Losser een absolute voorwaarde, en binnen de gestelde planning de aannemers te selecteren en het uitvoeringstraject te begeleiden.
Onze oplossing
Met de beperkte bouwkundige tekeningen is er een aanbesteding gehouden onder de bouwkundige aannemers en voor de installaties is er een design en build constructie opgezet. Doordat er een goede kostenraming lag van onze voorgangers en gunstige inschrijvingen ontvangen waren, kon gedurende de uitvoering het wensen- en eisenpakket van de gemeente volledig worden gehonoreerd met een nog mooier eindresultaat (doordat er meer gedaan kon worden dan oorspronkelijk gedacht).
Ecologische duurzaamheid
Door het vervangen van slecht isolerende onderdelen in de gevel is de schil van het gebouw beter isolerend geworden. Daarnaast is er geïnvesteerd in een warmtepomp in plaats van een extra koelmachine.
Als vloerafwerking is gekozen voor een product gemaakt van gerecyclede vissersnetten. Overal is LED-verlichting toegepast en het gebouw heeft een tweede leven gekregen in plaats van dat het gesloopt is.
Sociale duurzaamheid
Het klimaat binnen is verbeterd door middel van het verbeteren van de gevel, koudeval is opgelost. Het gebouw is toegankelijker geworden door een nieuwe lift. In de kantoortuin zijn de barrières tussen de verschillende afdelingen verdwenen en nieuw meubilair zorgt voor een betere werkomgeving.
Daarnaast zorgt een nieuwe strakke afwerking voor een betere werkomgeving.
Dynamische duurzaamheid
Het gebouw heeft een tweede leven gekregen. Door het aanpassen van de ouderwetse hokjes-indeling naar een meer open structuur is het gebouw flexibeler geworden en kan het langer gebruikt worden.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie – t/m Uitvoering – Directievoering
Architect
D/Dock
Adviseur
Kamperman (installaties)
Schreuders (constructeur)
Bouwkosten
N.v.t.
GROOTTE
N.v.t.
bouwkundige Aannemer
Rots Bouw B.V.
INSTALLATEUR
De Groot installatiegroep B.V.
