Nieuwbouw Augustinianum
In opdracht van de Stichting Carmel College hebben we bij Kleissen de aanbestedingsprocedure voor de bouw van een nieuw schoolgebouw vormgegeven en begeleid.
Stichting Carmel College
Eindhoven
2011 - 2014
De opdrachtgever
De Stichting Carmel College verbindt VO-scholen verspreid door heel Nederland. Op bijna 50 schoollocaties wordt breed onderwijsaanbod verzorgt, onder andere praktijkonderwijs, vmbo, havo, vwo en gymnasium.
De vraag
Het Augustinianum had de wens om een nieuw schoolgebouw te realiseren. Het bestaande gebouw uit 1959 aan de Van Wassenhovestraat in Eindhoven kostte te veel geld aan onderhoud, schoonmaak en energieverbruik. Er waren echter onvoldoende middelen om een duurzaam nieuw gebouw financieren.
Onze oplossing
Door middel van een Europese aanbesteding is het project in de markt gezet. Bijzonder bij deze aanbesteding was dat de aannemer niet alleen een inschrijving moest doen voor welk bedrag hij de school wilde gaan bouwen plus een kwaliteits-component moest bieden, maar ook een bieding moest doen op de nabij gelegen grond Van Carmel, geschikt voor woningbouw, moest uitbrengen. Het woningbouwprogramma zou dan een eigen risicodragende projectontwikkeling zijn voor de winnende aannemer.
De realisatie van het schoolgebouw is na een interval, vanwege de crisis, gegund aan Van Wijnen. De partij heeft een schoolgebouw ontwikkelt met een oppervlakte van 9.545 vierkante meter BVO.
Ecologische duurzaamheid
Het schoolgebouw beschikt over:
• extra isolerende maatregelen van de thermische schil (constructies + beglazing);
• warmtekoudeopslag (WKO) met warmtepomp;
• dak collectoren (opvang zonnewarmte regeneratie WKO)
• hoog rendement warmteterugwinning ventilatie;
• volledig CO2 en temperatuur gestuurd variabel volumesysteem;
• laagtemperatuur vloerverwarming-/koeling;
• LED verlichting;
• daglichtregeling verlichting;
• afwezigheidsdetectie verlichting;
• zonnepanelen (PV);
Sociale duurzaamheid
De school is een feest voor de leerlingen en personeel. Dit komt met name door de vele zichtlijnen, het vele daglicht, het overzichtelijke ontwerp, maar voor de leerlingen ook de grote trappen met zittreden waar ze dagelijks veel gebruik van maken en elkaar ontmoeten. Daarnaast draagt de slimme positionering van de aula- en theater/ podiumfunctie bij aan de versterking van de beleving en gebruikssynergie.
Dynamische duurzaamheid
De grotendeels flexibele indeling door de open draagstructuur helpt enorm in de dynamische duurzaamheid en herbestemming van het gebouw in de verre toekomst. Het gebouw straalt future-proof uit en is toch een prettige onderwijsomgeving waar niet op ingeboet hoeft te worden.
Uitgebreide informatie
Fasen
Projectdefinitie tot en met VO+
Architect
Architecten En|En
Studio Leon Thier Den Haag
Adviseur
Dijkoraad, Raadgevende ingenieursbureau
grootte
ca. 9.545 m2 BVO
bouwkundige Aannemer
Van Wijnen
