Tijdelijke huisvesting in gemeentelijk monument
In 2024 heeft Kleissen een haalbaarheidstoets en een doorrekening gemaakt voor de transformatie van het voormalig Stads- en Streekarchief in Doesburg naar huisvesting voor Oekraïense ontheemden. Omdat dit om tijdelijke huisvesting gaat en er niet direct een andere bestemming voor het gemeentelijke monument was, zag de gemeente Doesburg het als een mooie kans. Op deze manier zou de huisvesting van deze Oekraïners namelijk niet drukken op de woningmarkt. De plannen zijn bijna rond, dus de verbouwing gaat binnenkort van start.
“Je merkt dat gemeentes creatiever naar tijdelijke huisvesting kijken,” vertelt Thijs Grootte Bromhaar, projectmanager bij Kleissen. “Dit monumentale pand had geen bestemming meer voor de gemeente Doesburg en heeft zelfs even te koop gestaan. Door het geschikt te maken voor tijdelijke huisvesting, biedt het ook in de toekomst meer mogelijkheden.” Een grondige verbouwing was in eerste instantie niet direct de bedoeling. “Uit onderzoek bleek echter meer asbest aanwezig te zijn dan verwacht, de saneringswerkzaamheden bieden nu de mogelijkheid het pand van binnenuit goed te isoleren.”
Wonen en slapen in het klaslokaal
Het pand is oorspronkelijk als school gebouwd. Door wisselende functies zijn er in de loop der jaren allerlei veranderingen gedaan. Thijs legt uit: “We hebben vanaf het begin veel afstemming gehad met de Monumentencommissie. In overleg met hen is besloten om het gebouw weer zijn originele indeling te geven. De klaslokalen komen dus terug, maar worden anders gebruikt. In ieder lokaal komt een woonkamer en slaapgedeelte. Zo creëren we ca. negen appartementen.” Op centrale plekken in het gebouw komen badkamers, toiletten en een gezamenlijke woon-/leefkeuken. “Bijna alle aanpassingen zijn terug te draaien. Voor de leefkeuken aan de achterzijde van het pand is wel een doorbraak nodig,” vertelt Thijs. “In de oude klusruimte van het Stads- en Streekarchief komt een grote pui, zodat er straks voldoende daglicht binnen komt en het een fijne ruimte wordt om bij elkaar te komen.”
In de startblokken
Uit het aanbestedingstraject is inmiddels een aannemer geselecteerd. Thijs: “Namens de gemeente Doesburg zal ik het project, ook in de realisatie, als projectmanager/ directievoerder verder begeleiden. Zo hebben we onlangs met de aannemer al zijn plan van aanpak geoptimaliseerd. Ook de flora en fauna onderzoeken zijn afgerond. Op de bouwplaats zal mijn collega Tom Masselink toezicht houden. We hopen nog dit jaar te starten, zodat de bewoners er in april volgend jaar wonen.”